在租房时,门锁坏了,谁负责修?

2024-01-14 162

热心网友1

在租房期间,门锁坏了的属于租房者自行维修的,如果是在租房前坏的,需要房东维修的。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。1.在签订合同时,承租方首先要确认对方是房屋所有权人还是“二房东”(转租)。如果对方是“二房东”,风险非常大,建议租户直接向所有权人租房为佳。另外,尤其注意查看对方的房产证、身份证是否一致,防止受骗。 2.房屋租赁合同中,注意写明房屋的坐落地址、建筑面积,房产证编号。(文末配有利于租客的房屋租赁合同模版供参考) 3.达成租赁的意向后,对房东的特殊承诺记得写进书面的合同中,切勿相信口头承诺。一些房东在看房期间给予各式各样的口头承诺,但没有记载于合同中,如果房东反悔,而租户没有任何保障,只能吃哑巴亏。所以,应尽可能把承诺以书面的形式,客观可量化地体现出来

热心网友2

租的时候是如果没有问题,你入住之后坏了就要自己出了

其他人在问

1.万滨天锦二环内,要说最亲近刚需,且不得不看的楼盘,非它莫属。下面看数据。占地65亩 9栋楼, 户

迎宾南路与粤海路交汇附近有家客栈 香洲区拱北粤海中路1018号 160元起99旅馆连锁(珠海

澳门威尼斯人酒店价格: 以皇室套房为例(大床房)平日价格多在1280元人民币左右,周五、周六属于周末

三星标准,未定星级。酒店距济青高速潍坊站出口以东约100米,距潍坊市城区中心主干道北海路以东约800

潍坊最早的星级酒店是鸢飞大酒店和富华大酒店以及东方大酒店,分别是4星级和5星级。也是山东省较早的星级

看你租什么样的了,兴龙国际城有单人公寓,可是那里不便宜,大概一个月600多吧。在团结里、河涧里、文明

阿尔卡迪亚,薛之谦来滁州开演唱会了,住在阿尔卡迪亚性价比满满 ,高性价比酒店推荐 ,薛之谦演唱会 住

体检中心一般是周末不体检。周一到周五可以,上班时间8:00--11:00,体检一般都是在深圳TTM体

开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书,以及食品流通许可证或

在C2出口。深圳南山逸衡酒店是四星级酒店。根据查询相关公开信息显示,深圳南山逸衡酒店位于深圳市南山区