在农村买私人建的房要注意什么?

2024-01-14 191

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主要看房屋是否合法化,产权的归属人。

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农村宅基地买卖有严格的要求,首先外地人比较难操作,基本要是在一个村子比较容易,只要双方谈好,找几人做证就可以交易。要是买私人建的房子,一般都是把地皮一起买过来的,要办好手续,需要注意地皮有没有违规,如果有违规买到手很容易有纠纷。

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在农村买私人建的房首先要看他的土地使用证是不是归他所有。其次如果不是同村同组的话,农村房子买卖不受法律保护的。再次这个房子你只有居住权没有产权的,如果日后有变更也很难说清楚,最好写合同双方确认签字。

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产权明确,界址清楚无争议,无抵押!

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买农村自建房,只能买本村自建房,你名下无房也无宅基地,国家规定一户一宅,如果你有房或有宅基地,是不行的,你是城镇户口也不能在农村买房,不受法律保护。

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