买房过户夫妻其中一人可以办理吗?

2024-11-02 15

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房产过户买方去一人行,只要买家办理购房合同和房产证,只有来的这一位姓名就可以。如果房产证上有两人姓名,来不了的一位需要办理授权委托书公证,并指定一位代理人代替她签字办理手续,把公证书和身份证复印件,交给指定的代理人就可以。房产过户注意事项:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。7、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。

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上大专期间可以结婚。符合法定结婚条件的大专可以结婚。根据我国婚姻法的规定,结婚的积极条件包括:1、结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。2、结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。婚前医学检查包括严重遗传性疾病、指定传染病、有关精神病三类疾病的检查。经婚前医学检查,对患指定传染病在传染期间内或者有关精神病在发病期内的;医师应当向男女双方说明情况,提出医学意见;经男女双方同意采取长效避孕措施或者施行结扎手术后不生育的,可以结婚。符合上述条件的,要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。取得结婚证,即确立夫妻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。

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买房过户夫妻其中一人可以办理,但爱人一定要签字确认,并提供身份证、同意过户说明。因为现在只要是婚姻期间购买的房产就是夫妻共有财产,其中一人只能代为办理,另一方签字确认。而婚姻之外购买的房产,则是个人独有产权,办理过户本人去即可。

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买房过户给夫妻其中一人是可以的,只要在夫妻双方婚后购买的房产都会认定为夫妻共有财产。

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可以的,只要是夫妻关系存续期间取得的,是夫妻共同财产。

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