二手房买卖交易如何谈判?

2024-11-02 16

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先对半砍不行再一点点往上加

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1、商品价值转移法当碰到顾客纠结价钱的时候,不要被顾客带到议价的问题里面出不来,我们应该迅速做出反应,把顾客往产品本身的价值、性价比、店铺服务上面引导,说服顾客停止议价,将顾客的关注点指向产品本身的价值和优点。2、赠送礼品法面对一直纠缠价格问题的顾客可以根据店铺情况适当的赠送一些小礼物,十块钱的礼品要当一百块钱用,要突出赠品的价值,从而转移顾客在产品价格上的预期

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1 租房可以讲价。
2 因为房东在租房过程中通常会留有适当的余地,同时租客也可以根据自己的需求和预算尝试进行讲价。
3 以下是一些租房讲价技巧和话术: 1)先了解周围的房租价格,和房东谈价格时可以以周围房屋的价格为参照;2)先谈其他条款,比如说租期, 押金等内容,最后再商量价格;3)给出自己可以接受的价格范围,并且给出充足的理由;4)提出的价格不满足房东时,可以尝试让房东稍稍降低价格,并且给出相应的解决方案;5)最后,可以跟房东商量适当减少房租,或者签订长期合同等,以获得更多的优惠。

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1.搞清柜子的计算尺寸。核对报价单中的尺寸是否与实际一致,是否与设计师预留尺寸是否一致,以及复尺或修改了设计后一定要修改报价里面的尺寸,以免发生报价单上尺寸写错,误算的情况。2.关于重合柜板的情况。柜子与柜子之间如有重合板子,可以问下老板重叠板可不可以共用一块板子,就像柜子的内部隔板分区一样,但我因考虑到柜子的密封性,遂放弃了这种省钱办法。3.如有开放格一定要记得减去柜门的费用,不要觉得一点点钱不好意思。4.书桌即便加了背板,柜体柜门高度一定是实际所用材料的高度,而不是悬空高度。背板和书桌(包括抽屉)逐一分开算。

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租房可以讲价因为租房市场存在供大于求的情况,房东对租客的要求也有差异,有利用空置率促销的可能性,租房讲价是完全可以尝试的。
同时在面对房东是个人的情况下,谈判技巧和话术也能够发挥很大的作用。
1. 网上比较公道的租金水平是多少?房东有没有朝下指导一下?2. 看房时能否带个房屋质量检测的人来看看?3. 包括租金在内的各种费用能否降下来?4. 能否换个月付的方式?5. 学生人数是否能多一点?6. 押金能否减少一点?7. 房子缺陷有哪些?8. 邻居情况如何?9. 租约内容是否可以再商量?10.房子是否有大修计划?

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