问

2020年福州房贷利率？

2024-09-01 51

根据福建省物业管理规定，目前对房屋空置房的物业费没有减免的政策。由于房屋属于特殊的商品，就是没有居住，房屋周边环境的维护，公共设施设备的保养，房屋居住环境的保洁保安都需要物业服务，才能确保房屋这个资产的保值增值。所以只要有了房屋，不管居不居住，都必须缴交物业管理费。

目前福建省暂无对未入住的空置房减免物业费的相关规定。依据《福建省物业管理条例》第四十六条“已竣工未出售或者已出售未交付物业的服务费由建设单位承担。买受人无正当理由拒绝接收达到交付条件物业的，自出售人送达交付物业通知之日起承担物业服务费”的规定，如交付物业通知已送达，按规定自送达之日起业主应缴纳物业服务费。

宁德公积金不可以在福州还货。户籍在福州台江区、仓山区、马尾区和闽侯县、福州福清市、福州长乐市、福州连江县、闽清县、罗源县、永泰县（户籍指户口本上地址）、在福州以外的地区缴存（以下简称异地缴存）住房公积金的职工。夫妻一方为福州住房公积金管理中心缴存职工、另一方为福州户籍的异地缴存职工，方可在福州使用。

根据我了解到的情况来看，福建空置房的物业费收取标准还没有得到确定。
但是根据家住福建的朋友告诉我，福建一些地方政府在近年来提出过相应的政策鼓励开发商将空置房转化为出租房，因此未来在物业费收取方面可能会与出租房的标准相同或者相近。
而具体的收取标准也可能因城市、区域、物业公司等因素而不同，需要具体查询当地政策或相关部门进行了解。

1. 为4.65%。
2. 这是因为受到央行的调控，根据央行的政策，福州地区的房贷利率被确定为4.65%。
3. 需要注意的是，房贷利率可能会根据市场情况和央行政策的调整而有所变化，所以在具体办理房贷时，最好咨询银行或相关金融机构以获取最新的利率信息。

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