退房不退押金怎么办?

2024-08-24 51

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退房押金不退的处理方式如下:1、双方协商解决,租房押金能不能要回,此时需要明确押金的性质,如果是物品保全,一般可以要回,如果约定是违约金,当事人则要不回;2、当事人可以到法院起诉,租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。 一、押金不退的起诉方式如下: 1、当事人可以写起诉状,去当地的法院进行起诉; 2、写好诉状,交到法院的立案庭,立案庭法官在七日内会通知是否立案;3、法院立案后按规定交纳诉讼费用。由法院进行开庭审理,并进行调解或判决;4、任一方对一审判决不服的,可上诉,由上级法院进行审理和判决;5、对方不履行生效法律文书的,可向法院申请执行。

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可以要求对方退回自己的押金,如果房东拒绝退回押金的话,那可以直接向当地的法院起诉。如果是在租期内自己无正当理由退租的话,那么这种情况下就属于自己违约了,所以此时房东是有理由不退还押金的,只要没有违约行为,那就可以去法院起诉。在租房的时候,如果租期到期了,那就可以正常退房,并且对方必须要返还押金,在退房的时候,最好把房间打扫干净,如果有东西破损的话也要及时和房东沟通,最好秉承着沟通协商的原则。

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如果你没违约,也没对房子造成损坏。房东就是不退押金给你,你可以选择报警处理,警察处理不了的,押金金额大可以把房东起诉到法院。

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