买个40几平米公寓出租划算吗?

2024-08-28 48

热心网友1

一、契税:公寓备案价格的3%-5%;普通住宅的契税是1%-3%;二、增值税:公寓交易价格的5.5%;普通住宅满五年可以免交,公寓不能免;三、土地增值税:公寓增值部分的30%-50%,普通住宅没有这项费用,除非公司名义持有;四、个人所得税:公寓增值部分的20%;普通住宅满五唯一可以免征个税,公寓不能免;三、印花税:公寓过户价格的0.1%;四、过户服务费:10元/平;普通住宅是6元/平;五:产权登记费:几十元。

热心网友2

不合理。1、配套设施不同公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准,而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火;一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。2、水电收费标准不同住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看,住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些。

热心网友3

问题中所说的40平方单身公寓,其主要依据点就是看其所在的城市为哪里;若是其在上海郊区点的,其需要2W左右一平方;若是其在上海市区等繁华地段的,其需要价格在4W-6W每平方不等;所以对于价格这个东西,其需要根据不同地方不同位置才能进行最终确认;回答中所说的价格仅作为提问的参照,准确价格还需根据当地的市场进行确定。

热心网友4

划算。可以用租金来支持贷款。40几平的小户型,最适合单身青年的选择。不用和别人合租,可以独立享受安静隐秘空的房间。从租金来看,小户型的租金水平要好于大户型。40平米的公寓租金1500元。房租的投入产出比比小户型好。

热心网友5

公寓热水费40元一吨不合理房东收费40块钱一吨的热水是不合法的,因为按照国家的标准,每吨应该是十块钱到20块钱的热水,这中间房东肯定是加价了您可以跟他去协商或者到有关部门去咨询一下确定是多少钱?

其他人在问

如果您购买了小度酒店版,您可以按照以下步骤进行操作:1. 下载并安装小度酒店版应用程序。您可以在应用

1. 给业主的文件包括:《商品房买卖合同》、《房屋交付书》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》等

智租换电退租的退款标准是在租期内若已支付的租赁费用未超过一个月,可以全额退款;若已支付的租赁费用超过

下面是买二手房的技巧和流程分享,文章是之前写的,希望能帮到你!买房是人生绕不过的话题,虽然房价年年涨

可以改名字的.首先要看购房人和开发商签定的商品房合同是否已经备案了,如果没有备案,经过开发商的同意和

1、首先当然是欢迎词,但不要一直欢迎这个欢迎那个,没营养,容易流失用户。2、所以你第二步一定是要抛一

住酒店忘记开票了可以通过联系酒店补开。首先,需要向酒店提出补开发票的申请。由于发票通常是在客人退房后

退房的流程是什么?1、买房人首先发出退房通知,买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出

买茶叶送客户,就要买高大上的,要有地方特点,我觉得送泰山女儿茶比较好,原因如下:1.泰山女儿茶生长在

肯定是没有啊,买的时候都是毛坯房,要自己设计和装修。装修好以后自己再定制家具。公寓房大多是买来投资的