买了新房建好后才知房子和原来的不一样,怎么办?急?

2024-08-18 61

热心网友1

你这个问题比较棘手,有如下几点: 一、你所谓的预定,不太清楚是怎么个预定法儿,因为再牛的开发商,你只要交了定金,他就不能再卖了,更不能涨价,这本身就是违约!!所以,他之所以敢涨价,那是你们之间的订房合约有漏洞吧。二、既然你的合同都签了,按揭也办了,那么合同当中一定有该房型的图纸附件。这个附件非常重要。如果这张图上面的户型和现在你的现房不一样,那就明显开发商违约了。这个就完全可以索赔或者要求换房或退房。三、但是,一般情况下,开发商不一定会这么傻,所以,很有可能就是你的附件图纸是和现场是一致的,只是你们在签订合同的时候没仔细看,这就非常的不好办了。这就要看你在整个你买房的过程中有没有收集其他的相关证据,能够证明你的房子或者说原来销售小姐给你推销的房子和现在的房子不一样。总之,你要找到这些证据。四、做好扯皮的准备,一方面收集证据,一方面看看能不能从其他也被侵害了权益的消费者那里获得同盟关系,一起联合起来对付开发商,当然,先通过正常的法律程序,另外还可以联合一些媒体曝光。总之就是要解决问题为止。【补充回答】证据包括,你们在销售过程中对方的一切广告资料和宣传资料,以及文字资料,或者双方的文字合约,图纸,谈话录音,包括证人证词,还有口头承诺,付款收款的收据等。这个事情首先可以到建委或者规划局告状,这个是最容易引起开发商注意的,也容易解决问题。

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