承包公寓房做二房东怎么样?

2024-08-13 57

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宿舍卫生可以承包给保洁公司物业公司,宿舍本身不能承包的

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租。公寓做二房东就很好,照样收租,收租不会比买房的少 纯现房,不怕开发商跑了,不怕烂尾 低成本,不用几十几百万买房,几个月租金 看到即是真实,不是售楼处里的效果图 房价会说谎,租金很真实 “只要支配权,不要拥有权”,可以极大节省开支

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公办学校外包宿舍管理是合法的。目前国家提倡学校后勤服务社会化即通过引进社会服务解决学校的后勤保障和服务问题。学校后勤服务社会化有几个原则:不能造成国有资产的流水,而要确保国有资产保值增值;二是不得损坏学校后勤服务公益性;三是学校负有监管的责任。

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1. 可以承包
2. 因为学校宿舍的承包政策允许学生租赁整个宿舍楼层或者整个宿舍楼,这样学生可以独享更多的私人空间和自由度。
3. 承包学校宿舍可以给学生提供更多的自主权和便利,他们可以根据自己的需求和喜好来布置宿舍,也可以更好地管理和利用宿舍资源。
此外,承包宿舍还可以带来更好的社交体验,学生可以选择与自己喜欢的同学一起住在同一层或同一栋楼,增进彼此之间的交流和友谊。

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还可以尽管政策上有所鼓励,但“二房东”模式盈利难仍是业内存在的一大难题。贝壳研究院资深分析师黄卉表示,“二房东”模式主要以包租为主,盈利来源主要为房租差价。向租客收入租金后,公寓运营方需要向物业产权方支付相应的物业租金成本,物业产权方则不参与公寓运营出租,房屋的空置风险由“二房东”承担。除了租金差价之外,租客的服务费和增值服务费用也是其收入之一。整体看,“二房东”包租模式的盈利空间较窄,对运营效率要求更高。

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