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个人出租门面房也可以称为承包吗？

2024-08-19 65

凡在我区范围内从事农村产权交易活动，除法律、法规另有规定的，均适用本办法。农村产权交易应当遵守有关法律、法规和政策规定，以服务“三农”为根本宗旨，并遵循下列原则：
（一）坚持“依法、自愿、有偿、公开、公平、公正”原则；
（二）坚持“统筹城乡发展”原则，集约、节约利用农村资源；
（三）坚持农民“自主、自治”原则，保护农村集体经济组织及农民对农村产权的占有、使用、收益等合法权益；尊重农民的流转交易主体地位，任何组织或个人不得强迫流转交易，也不得妨碍自主流转交易；
（四）坚持“不得改变农村土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益”原则。本办法所称农村产权交易包括承包、转包、出租、出让、转让、作价入股、质（抵）押或以其他方式进行的流转交易活动（以下统称出让，交易双方统称出让方和受让方）。农村产权交易的品种包括：
（一）农民承包土地经营权；
（二）农村集体林权（包括集体林地经营权、林木所有权、林木使用权）；
（三）“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）使用权；
（四）农村集体经营性资产；
（五）农业生产性设施设备；
（六）小型水利设施使用权；
（七）农业类知识产权；
（八）农村生物资产；
（九）农村建设项目招标、产业项目招商和转让等

农村产权交易所就是一个综合性农村产权交易市场。产权交易是指资产拥有者将自己的资产权和经营权全部或部分转让的一种经济活动。
交易范围包括：
（1）农村土地承包经营权、林权、农村房屋所有权、集体建设用地使用权、农村集体经济组织股权、农业类知识产权等农村产权的交易。
（2）农村土地综合整治腾出的集体建设用地挂钩指标、占补平衡指标的交易；
（3）资产处置等。
其实产权交易所就想是一个农贸市场。能交易一些看的见的东西。这样的经济活动是以实物形态为基本特征的卖出财产收益的行为。是多种资本市场的重要组成部分。而产权交易所就是对这样的交易提供条件和综合配套的服务;开展政策喜讯、组织交易。

产权市场是指人们从事产权交易活动的具体场所包括股票交易所、承包市场、租赁市场以及国有资产经营机构等以企业所有权、经营权的买卖或有偿让渡为内容的交易场所，其实，产权市场的实质就是指资本市场、经理市场，只有在开放、透明的产权市场中竞争，才会形成“控制内部人控制”的局面。产权市场主要是指产权（特别是非证券化的资本）的公开拍卖和交易市场。它是企业有偿转让、收购和兼并的重要媒介，特别对于非上市公司的产权买卖，其重要性尤为突出，它的功能在于沟通买者与卖者的联系。

农村产权交易所主要是用来负责农户承包土地经营权、林权、“四荒地”使用权、农村集体经营性资产、农业生产设备、小型水利设施使用权、农业类知识产权等交易品种：共12类，包括：农户承包土地经营权、林权、“四荒”使用权、农村集体经营性资产、农村集体经济组织股权、农业生产设施设备、小型水利设施使用权、农业类知识产权、农村宅基地使用权、农村生物资产、农村建设项目招标和产业项目招商转让等。

可以称为承包。门面出租或称商铺出租，是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。门面是指地平线上的第一层楼，可以是住房也可以是商铺，在城市里面基本都是商铺,而在城镇里人流量不密集的地方是住房。

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