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公寓得房率国家标准？

2024-08-20 59

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得房率普遍标准如下：商务楼、包扩酒店式公寓（60％－70％）专业性市场（50％－60％）；高层塔楼住宅（75％―78％），公摊系数为（22％―25％）；高层板楼住宅（78％―85％）；小高层板楼住宅（85％―88％）；多层住宅（88％―95％）。 公寓得房率国家标准注意事项： 1、不同的建筑结构和户型，公摊面积也不一样。公摊就是包括了楼梯间、电梯间、走廊等，这些都是要摊到住户头上的。板楼得房率达到80％就很好了；塔楼75％；酒店式公寓60％。把这几个数值记好，看房买房的时候可以比较一下。 2、对于一般购房者来说，性价比是选择关键，而得房率就是性价比的衡量要素之一。有些户型的设计很紧凑，麻雀虽小五脏俱全，这样即便总面积只有100平方，但是却有3室1厅2卫；但是有些楼，180平也做不到这么多间房，但是实际居住好像并没有比100平方的大多少。这就是居住空间感，主要取决于户型设计的好坏。 公寓屋在买卖的时候一定要注意得房率的问题，建议在买房子之前咨询一下开发商，这样就可以对自己房屋得房率有一定的简单的了解。

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1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上*按抗震7度区规则结构设计

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