个人可以出租loft商住楼吗?

2024-08-20 63

热心网友1

门面房很多时候业主买来并不是自用的,因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,建议可以将押金适当定高一些,以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况,出租人可以要求承租人在一定时间内补足,否则承租人将承担违约责任。另外,在门面房出租的合同中,经常会出现免租装修期,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能营业。此种情形下,经双方约定,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下,只免除租金,水电气等费用还是应当照付。

热心网友2

可以。Loft商住房,属于商住两用的,可以住人,也可以用来办公。如果自己有一套这样的房子,是可以个人出租的,房子一旦归属了个人,那出租或者出售的权利在个人手里,这样的房子一般地段也好,还能申请营业执照,就是水电燃气费会比正常住宅的贵一些。

热心网友3

当然可以,只要你有没什么问题!

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