农村的房子今后有没有升值的可能？

现在很多农村人到城市里面去打工，其中包括很多年轻人，他们每天都很努力，只是为了有一天能够在城里面买套房子安定下来，让自己能过像城里人那样生活。农村人很多都很羡慕城里面的生活，觉得城里面的生活更加丰富，各个方面的条件也都比村里面高很多个档次。现在农村的经济比起以前真的是好了很多，所以很多都选择在城里面买房，在城里面买了房子就不用担心房子涨价和到处搬家的困扰。虽然现在到城里面买房子的农村人越来越多，但是小编觉得还是不要盲目的跟风，要根据自己的实际情况来做出选择。还是有些人在纠结农村老家的房子该怎么办，是把它卖掉呢？还是在原来的宅基地上建一所新房子呢？其实他们的纠结的原因无在乎是因为不知道农村的房子是不是有升值的空间。小编觉得这个问题完全不需要纠结，因为小编认为，在未来十几年，农村的房子肯定是会升值的，肯定比现在值钱。随着国家的大力扶持，乡村城镇化的趋势是越来越快了。就像现在的大中城市，其中有很多原来都是中小城市发展过来的。现在的一线城市深圳也是从一个小渔村发展过来的。现在的很多乡镇农民其实跟城市居民差不多，很多乡镇也在开始发展自己的经济，有些都建立了自己的高新开发区，守着这些园区的乡村人不用背井离乡到外地打工，在家门口就能挣到钱，就业机会提高了很多。并且，城市资源在经过几十年的消耗已经开始出现匮乏的趋势，如果不出现更大的变革，也就会出现停滞不前，不再有很大改变的现象。而相反的是农村的资源还有很大的开发空间，所以很多人开始把目光转向了农村，现在，农村为国家的发展做出的贡献真的是不是一句两句能够说得完的。从现在的发展趋势来看，未来的乡村发展只会越来越好。虽然现在乡村发展的很好，但是想要在乡村盖房并不是想盖就盖的，也是有很严格的要求的，想要把旧房子从新翻新也需要通过审核才可以。私自在农村建房是不合法的，也不给发证，就算建起来了，在将来也是违规建筑。当然了，促成农村的房屋含金量提高的一个因素就是国家有一项不允许城里人到农村购买宅基地的方针。并且现在的户口变革也让农村人和城市人在未来没有什么分别。综合这些，小编觉得在未来，农村的房子一定会升值，只要自己手里面有宅基地，就可以根据自己的想法建造一座属于自己的世外桃源，远离世俗干扰，何乐而不为呢！只要跟着国家的方针和发展走，相信乡村的房子是有很大的升值空间的，但是这不能成为我们农村人放弃努力奋斗，坐享其成的理由。农村人不应该把希望全部都寄托在房子上，等着房子涨价。毕竟小编说农村的房子肯定会升值，不是指农村所有的房子，而是有特定条件的，满足了这些条件的房子才值钱。小编大致总结了一下，大致分为以下两类：首先说到的是处于一二线城市边缘100公里以内的房子。现在很多地方都在发展乡村旅游，而这一类的房子正好是处于发展农村旅游的重点区域。现在一二线城市里的人生活压力都比较大，所以喜欢在节假日的时候选择到外面旅游散心，但是平时放假的时间都不是很长，想要到很远的地方是很不现实的，所以周边游就成为了很多人的必选项。而城市边缘的农村离城里面也就需要两个小时左右的车程就能到达，一日游和周末游有都很合适，不会太远，而且还能体会到不一样的农村生活和氛围，因此成为了城里人放松心情的首选。接着说到的是处在古村落的房子，或者是处在少数民族聚集地的房子。现在国家非常重视传统的古村落和民村区的保护和投资，这些地方也是投资的热门地点。在未来别发展成为风景区很有很大的可能性的。如果到了那个时候房子的价值得到提升也就显而易见了。其实，小编觉得不管将来农村的房子会不会升值，大多数农民朋友还是不会选择将房子卖掉的，毕竟这是自己的根，自己生活了几十年甚至是一辈子的地方。我们中国也一直都很尊崇落叶归根，我们的根就在这里，怎么能过舍弃呢？虽然现在由于各种原因，很多农村人都到城里面去打工挣钱，但是随着时间推移，随着年龄的增长，念家的情怀会越来越浓，所以这些农村人还是会回到自己的家乡，因为只有那里才是自己永远的家，对于城市来说始终是个过客。现在的中国，农民占的比重还是比较大的，毕竟我们国家是个农业大国，这种情况在接下来的很长一部分时间是不会有很大的改变的。并且现在我国的经济发展主要还是集中在城市和一些工业区，所以在接下来的一段时间里，农村的发展还是会不如城市。不过随着城市里的人口越来越多，城市的压力也会越来越大，到了那个时候，肯定会有很多城里人会选择到农村去发展。再说了，现在国家在对待三农问题上的重视是越来越高，新农村的建设也在不断的发展和建设。相信在未来，农村的发展肯定是会很好的，农村发展的好了，农村的自建房也就会跟着升值。随着国家政策的完善，很多城市的中老年人会选择步入乡镇居住，慢慢地实现真正的城乡一体化进程，这样农村自建房实现上市交易也会成为一种趋势。

现在很多农村人到城市里面去打工，其中包括很多年轻人，他们每天都很努力，只是为了有一天能够在城里面买套房子安定下来，让自己能过像城里人那样生活。农村人很多都很羡慕城里面的生活，觉得城里面的生活更加丰富，各个方面的条件也都比村里面高很多个档次。现在农村的经济比起以前真的是好了很多，所以很多都选择在城里面买房，在城里面买了房子就不用担心房子涨价和到处搬家的困扰。虽然现在到城里面买房子的农村人越来越多，但是本人觉得还是不要盲目的跟风，要根据自己的实际情况来做出选择。还是有些人在纠结农村老家的房子该怎么办，是把它卖掉呢？还是在原来的宅基地上建一所新房子呢？其实他们的纠结的原因无在乎是因为不知道农村的房子是不是有升值的空间。本人觉得这个问题完全不需要纠结，因为在未来十几年，农村的房子肯定是会升值的，肯定比现在值钱。随着国家的大力扶持，乡村城镇化的趋势是越来越快了。在家门口就能挣到钱，就业机会提高了很多。当然了，促成农村的房屋含金量提高的一个因素就是国家有一项不允许城里人到农村购买宅基地的方针。并且现在的户口变革也让农村人和城市人在未来没有什么分别。综合这些，个人觉得在未来，农村的房子一定会升值，首先说到的是处于一二线城市边缘100公里以内的房子。现在很多地方都在发展乡村旅游，而这一类的房子正好是处于发展农村旅游的重点区域。现在一二线城市里的人生活压力都比较大，所以喜欢在节假日的时候选择到外面旅游散心，有点小遗憾的是平时放假的时间都不是很长，想要到很远的地方是很不现实的，所以周边游就成为了很多人的必选项。而城市边缘的农村离城里面也就需要两个小时左右的车程就能到达，一日游和周末游有都很合适，不会太远，而且还能体会到不一样的农村生活和氛围，因此成为了城里人放松心情的首选。接着说到的是处在古村落的房子，或者是处在少数民族聚集地的房子。现在国家非常重视传统的古村落和民村区的保护和投资，这些地方也是投资的热门地点。在未来别发展成为风景区很有很大的可能性的。如果到了那个时候房子的价值得到提升也就显而易见了。其实，个人觉得不管将来农村的房子会不会升值，大多数农民朋友还是不会选择将房子卖掉的，毕竟这是自己的根，自己生活了几十年甚至是一辈子的地方。我们中国也一直都很尊崇落叶归根，我们的根就在这里，怎么能过舍弃呢？虽然现在由于各种原因，很多农村人都到城里面去打工挣钱，但是随着时间推移，随着年龄的增长，念家的情怀会越来越浓，所以这些农村人还是会回到自己的家乡，因为只有那里才是自己永远的家，对于城市来说始终是个过客。现在的中国，农民占的比重还是比较大的，毕竟我们国家是个农业大国，这种情况在接下来的很长一部分时间是不会有很大的改变的。并且现在我国的经济发展主要还是集中在城市和一些工业区，所以在接下来的一段时间里，农村的发展还是会不如城市。不过随着城市里的人口越来越多，城市的压力也会越来越大，到了那个时候，肯定会有很多城里人会选择到农村去发展。再说了，现在国家在对待三农问题上的重视是越来越高，新农村的建设也在不断的发展和建设。相信在未来，农村的发展肯定是会很好的，农村发展的好了，农村的自建房也就会跟着升值。随着国家政策的完善，很多城市的中老年人会选择步入乡镇居住，慢慢地实现真正的城乡一体化进程，这样农村自建房实现上市交易也会成为一种趋势。

1 草棚古村三星镇的草棚村，位于崇明西部，北临协进村，南临洪海村，松林东安村，西临海洪港村，海洪港，白港汇合处。整个古村落里，保存了多处村内里帖结构的建筑，屋顶多为茅草铺就，砖砌方式与江南传统做法不同，同江北做法，传统上称为“如皋式”，并且保留有旧时商业建筑中的上翻店门和全部卸门框。体现了自然村落商业街的特色。旧时有黄氏三兄弟从庙镇迁到此地，就地取材，用稻草、芦苇、竹片等编成草棚屋，当商店出售杂货。其后相继有村民来此居住，开办买卖。周围又聚集了大批围垦造地的贫困农户，居住的也是草棚，就是这里的“草棚镇”。到40年代，全市有近30家商店，较有规模的有10家。经过近百年的发展，当地逐渐形成了一条长约400多米、宽四五米的老街，沿街商铺鳞次栉比。但是到了1990年代，随着古镇政治中心的转移，老街开始逐渐走向衰落，居民们也纷纷离开古镇。如今，宁静简朴，保留着古老的风貌，也因此被列为被列为历史风貌保护区，正在等待修缮绽放新姿。2 堡镇古镇堡镇属于崇明四大古镇之一。相传在明永乐年间，为了抗击倭寇的侵犯，当地村民在朝廷的带领下，在堡镇周围高筑城堡。此后，村民逐渐沿着土堡周围聚居，逐渐形成市镇。南横引河将其分为南北两部分，惯称南堡镇和北堡镇。北堡镇一条街解放街，原本的热闹远远超过现在的南堡镇，解放前堡镇中心在北堡，直到后来大通纱厂落户在南堡镇后，慢慢这里开始衰退下来，中心到南堡镇。现在的堡镇老街主要有光明街、正大街、解放街这几条街组成。现存古建筑多建于上世纪三四十年代，百年以上的建筑有5处，200年以上的建筑有2处。如今古镇保存有历史建筑共有11处，百年以上的古宅有5处，其中200年以上的建筑有2处，留存较为完整的三进两场心，四进三场心等崇明特色民宿建筑，其间也能见到别具特色的旋转式木质楼梯及别致的阳台的西式风格，有着崇明最具传统特色的古镇人居风貌。散步在古镇，如今还能发现精致的砖雕门楼、清代陈平策妻高氏的石牌坊、整个崇明岛最古老的430岁银杏树等，别有一番韵味。3 江南三民文化村江南三民文化村位于崇明生态岛中北部，是一个能看到许多民俗收藏的文化村。这里离前卫生态村很近，可以一并游玩。景区内有许多展馆，基本可概括为“爷爷用过的东西，父亲知道的东西，儿孙不懂的东西”。在这儿，不仅能看到旧时的烟标、江南雕花床、梳妆盒，还能了解崇明土布的纺织的过程。除了参观展馆，游人还可以在此体验一些旧时的活动，如踏水车，踩高跷，推铁环（另付费），能勾起经历过那个年代的人许多回忆。文化村内的镇馆之宝，是中华龙宫里获过大世界基尼斯纪录的“中华龙”，另外晚上村里的彩灯也是一大看点。4 财贸村（倪葆生旧居）村落主要以倪葆生旧居闻名遐迩。倪葆生旧居建造于1927年，建筑占地面积约1449平方米，建筑面积约944平方米。宅邸除南面正门方向外，周边三面有护宅沟，是崇明、启东、海门地区典型的“四汀宅沟”类型住宅。主要屋堂坐北朝南，四进三院式砖木结构，拥有“四汀宅沟”类型住宅内最高的“四进三场心”形制。

大实话：这种可能性很小，基本上可以说是没有。不知道为什么有些人会产生农村的房子会升值的幻觉，从当前的社会发展趋势来说，以及其他发达国家的一些经验来看，农村的房子是没有什么升值的空间的，我们可以从以下几个方面来进行分析。
房子价格和人口密切相关首先我们一定要明白房子的一个“定位”那就是，房子是用来住的，也就是说，这个地方的房子要想贵，要想升值，那么必须要满足的一个条件就是房子少，但是，想去这个地方的人还比较多，也就是我们常说的人口净流入。那么，问题来了，现在有多少农村符合这个条件？如果没人愿意去，那房子又怎么可能升值呢？这显然是说不通的吧。甚至，再过一二十年，很多农村出现房子彻底无人住的情况都会大大增加，宅基地都可能回归成农田，就更不用说房子升值了。一个地方没人的时候，可能房子白给你，然后让你在那儿住，你都不一定会要。
农村房子升值论纯属胡扯当然，我看到有些网友分析什么建设新农村，发展新农村，然后会带动农村经济，带动农村房子增值之类的言论时，我只能说他把建设新农村这事理解错了。
首先，就建设新农村这事我们一定要明白，这个事的本质还是建设“农村”，既然是农村，那么主要的还是农林牧副渔这些东西，而不是让人都去农村就业。这些事情是用不着那么多人去建设的，因为人太多了，就和现在一样，大家都赚不到钱。建设新农村重点就是土地集中机械化智能化管理，节省人力成本，产出更多粮食。而至于有人谈的发展旅游什么的来提升房子价值这言论就更天真了，一方面来说，能够发展旅游的农村靠的是自然环境为第一位，也就是说适合旅游但是不一定适合居住。另一方面来说，现在我们也不是没有旅游城市，你可以看看那些地方的房价有没有升值。当然，如果还是有人非说农村房子会升值，那么，这么好的一件事，你现在是不是应该去投资几套？可能有人会说农村的宅基地不能买卖了什么的，那么如果你闺女选择和一个农村小伙子结婚，你是不是应该大力支持一下？或者说，你现在生活在农村，你是不是应该坚定地让你孩子，让你孙子留在农村？如果这些你都不愿意，那不就是自相矛盾嘛。毕竟，你感觉农村房子升值潜力那么大，干嘛让你的后代进城呢？有理有据，实话实说，关注：大实话。让我们一起用理性的视角看世界。

居者有其屋，耕者有其田，这是咱们老百姓最基本的夙求，然而这世界不知怎么样了，城乡房子价值差价越来越大了，在一、二线城市，10年前花30万元买一套80平方米的楼房，到现在这套房子，每平方米已升至4万多元，扣除原来的投入，净增值300万元。相反，在大多数农村地区，10年前花3万元钱在农村里的三间60平方米的套房，现在3万元还不一定会有人要。这就是一个很明显的差距，农民朋友或多或少会觉得不公平，但事实就是事实。为什么城市的房价如此猛涨？难道农村的房子没有城市的房子好吗？这个答案肯定是否定的，农村的房子依山傍水，清静自然，宜居指数肯定比城市要高；而且，现在农村的房子都是小别墅型或砖木型的，户型多种多样；且老房子还有它的历史价值与纪念意义，乡村的房子是农民及祖辈土生土长的地方，就好比大树的根，它是维系家族的支属干系的地方，无论从哪里来，这都是在外游子寻根觅祖你走亲探友，最终落脚的地方！其实，城市房价猛涨的背后原因是多方面的，有些也要归功于农民的，主要因为，农村赚钱门道不多，很多青年人外出务工经商，在城里买房居住，造成农村人口越来越少，相应学校或医疗等社会资源也相应变少，就连娶老婆女方也要看对方是否有房，为了子孙后代的培养与生活的方便，农民进城购房的人越来越多，这就一定程度上驱使了城市房价上涨，农村的房子买卖的就少，自然升值空间就有限；现今，一方面不少农村人渴望在城市生活，但也有不少城市人渴望回归体验农村生活，在农村居家养老，因为相对于城里人多嘈杂，而农村气息清净，当然，也有人是希望能够在农村开发做家庭农场，休闲旅游事业；但我们相信，随着国家经济的发展未来，农村的房子肯定是属于热销型的；而且农村的房屋与土地可以算是挂钩的，在农村有一套房屋，宅基地的所有权也是你的，随着现在宅基地的审批越来越困难，只要自己对房子进行一波改造，统筹规划发展，相信未来我国农村也定会发展的越来越好；所以，未来农村房屋上升的空间肯定是有，尤其是在靠近集镇、交通方便、有旅游价值的地方，千万不要丢掉乡村的房子，哪怕再有钱！因为乡村的房子还是要有的，农村房子的升值不就是农村经济实力提升的一个表现吗?