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苏州租房多少人合适？

2024-08-09 64

出租房屋居住安全管理条例：第一条（目的依据）为了规范出租房屋居住安全管理，保障公共安全和公民人身财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《江苏省城市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条（适用范围）本市行政区域内出租用于居住的房屋的租赁、治安、消防等安全管理适用本条例。出租用于居住的房屋的结构安全管理，法律、法规另有规定的，从其规定。宿舍和以标准租金租赁的公有房屋的居住安全管理，按照国家、省、市有关规定执行。以标准租金租赁的公有房屋的承租人转租房屋的，按照本条例规定执行。第三条（原则）出租房屋居住安全管理遵循源头预防、部门协同、属地管理、综合治理、公众参与的原则。第四条（政府、开发区职责）市、县级市（区）人民政府应当加强对本行政区域内出租房屋居住安全管理工作的领导，建立由公安、消防、住房城乡建设、规划、国土资源、市场监督管理、税务、城市管理行政执法、电力管理、燃气管理等部门参加的出租房屋居住安全管理委员会，下设办公室，负责组织、指导、协调、监督出租房屋居住安全管理工作。市、县级市（区）人民政府应当建立房屋租赁信息服务与监管平台，汇集流动人口、出租房屋等基础信息，整合人口综合信息、房屋出租等各类行政管理和公共服务信息资源。开发区（园区）管理机构应当按照市、县级市（区）人民政府规定的职责，做好区域内出租房屋居住安全管理工作。第五条（部门职责）公安机关负责出租房屋居住安全涉及的治安管理、居住登记等工作，并将流动人口居住登记有关信息录入房屋租赁信息服务与监管平台。消防部门负责出租房屋居住安全涉及的消防管理工作。住房城乡建设部门负责出租房屋居住安全涉及的租赁管理工作，并将住房租赁备案信息录入房屋租赁信息服务与监管平台。规划、国土资源、市场监督管理、税务、城市管理行政执法、电力管理、燃气管理等部门按照各自的职责负责出租房屋居住安全的监督管理工作。第六条（镇、街道职责）镇人民政府、街道办事处应当建立流动人口和出租房屋综合管理机制，负责采集出租房屋的租赁、治安、消防等安全信息和整治安全隐患等相关工作。第七条（相关主体协助义务）居民委员会、村民委员会、物业服务企业应当协助镇人民政府、街道办事处以及有关部门做好出租房屋居住安全信息采集、安全隐患整治等相关工作。居民委员会、村民委员会、物业服务企业发现其管理区域内出租人、承租人存在违反本条例规定情形的，应当及时劝阻、制止并督促改正；对拒不改正的，应当及时向镇人民政府、街道办事处或者有关部门报告，并将有关信息录入房屋租赁信息服务与监管平台。

一般三人合租一套房子比较合适。租房必备常识如下：
1、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。
2、根据自己的实际需要，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，稍微远一点的地方，3、如果是中介要查看中介的营业执照，租金要留好票据。我们签好的租房合同，还有押金票据，一定要保存好，一旦丢失，一定要注意自己的安全，我们的押金、租金很有可能就要不回来了，如果我们不想继续租住的话，就白白的浪费了。4、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。5、付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交，防止房东找各种借口不退还。租房的时候一般都会要求我们交押金的，这个钱不要教的太多，否则吃亏的终究会是我们，例如水电费、宽带、有限等费用由谁缴纳，一定要列出层次，表明责任人。物品损坏怎样赔偿，由谁负责等。如果遇到不讲理的房东，押金是不容易返还的，签订租房合同。这个是必要的，并且要写明责任关系。注明具体事宜，签字盖章。6、换一把新锁。为了安全起见，我们还是在入住的时候换一把锁，以防万一。如果必要的话，还是换个新的锁吧，这是为了自己的安全着想，特别是单身的女孩子，缴纳的租金要留好票据。我们签好的租房合同，还有押金票据，一定要保存好，一旦丢失，一定要注意自己的安全，我们的押金、租金很有可能就要不回来了，如果我们不想继续租住的话，就白白的浪费了。7、不要破坏房子的结构，可以根据自己的喜爱装修，不能在离开的时候破坏。租来的房子，我们也要像爱护自己的房子一样来爱护，要像对待自己的房子一样对待租来的房子，不能因为是租来的房子，我们就不知道珍惜，应该及时打扫卫生，装修出清爽、明亮的感觉，毕竟房子是租来的，生活确是我们自己的。

1 在网站上进行备案2 因为根据国家规定，租赁住房需要进行备案，苏州也不例外，需要将租赁合同、身份证等材料上传至苏州市公安局租赁备案系统进行备案，整个流程在线进行，非常方便快捷。
3 需要提醒的是，备案后需要在7天内到所在街道办事处或社区居委会进行备案登记，否则将会被处以罚款。
同时也需要注意合同和身份证等材料的真实性和完整性。