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租房退租扣卫生费吗？

2024-08-09 52

1、住房租金专项附加扣除标准：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。2、《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（1）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（2）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

根据国家相关政策规定的，根据个人租房实际情况和所在城市的房租水平进行确定，具体标准可查看国家税务总局相关规定。
房屋租金扣除是指纳税人缴纳所得税时，可以扣除其在租住房屋方面实际支付的租金金额，以减轻其经济负担。
在同时，租房还可以提供住房，避免了居住成本过高，对于年轻人和新移民等群体来说，该政策的出台更是为他们减轻了一定的经济压力，可以说是非常有益的。

根据租房合同内容，如果合同中有相关的条款规定，房东是可以在租房退租时扣除卫生费用的。通常情况下，房屋退租前要求卫生清洁是合理的，但是扣除卫生费用的具体金额要根据实际情况而定，主要是看租赁期内房间的损耗程度和卫生状况。如果在租住期间内租客已经对房屋卫生进行了清洁并保持整洁，那么就没有必要扣除相应的费用。总之，在租赁期结束时双方应该协商好相关事宜，保障双方的权益。

为一定额度及实际金额两种方式。
根据我国税收法律，纳税人如果符合租房条件，可以在个人所得税申报时享受房屋租金扣除。
扣除标准是根据个人所在城市的平均房价及面积计算，每月最高不超过1500元（一线城市除外）。
如果实际租金超过这个标准，则可以按照实际支付的租金进行扣除。
这样的扣除可以有效减轻租房者的负担，同时也鼓励更多人选择租房居住。

退租时是否需要扣除卫生费要看合同中是否有明确规定。一般情况下，租客需要在退房时将房屋清洁干净，如有损坏需要进行赔偿。若房屋在退房时未清洁干净，则房东有权要求收取卫生费。但需要注意的是，卫生费的费用应当合理，并要经过双方协商达成一致。在签订合同时应该特别关注相关条款，并在租期结束时认真履行义务，以避免不必要的经济损失。

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