为什么广州天河公寓那么便宜?

2024-08-21 42

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汇金国际金融中心,单价约15w,项目离科韵路地铁口400米左右的距离,位于黄埔大道中660号,特色是地铁沿线,近主干道,配套齐全,成熟商圈,40年产权的公寓,教育也在周边,二三甲医院也在附近的不远处。江源半岛花园,单价约9W,项目离车陂南地铁口有400米的距离,位于黄埔大道车陂南3号,特色有低总价,地铁沿线,多轨交汇,配套齐全,华南师范大学附属天河实验学校,二三甲医院也在附近。第二段,东圃-三溪 珠光金融城壹号,单价约11W,项目离三溪地铁口300米的距离,位于东圃AEC汽车城,特色有地铁沿线

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广州天河公寓是商业公寓项目,不限购,所以便宜。 广州作为广东省会,处于核心地位,但由于限购,不少投资者缺少“房票”。 大部分在售的商业公寓项目都能以个人名义购买,所以好多人会去尝试购买商业公寓项目。但是由于公寓产品没有住宅的产品附加价值(落户、带学位等等),居住密度也相对较高,居住成本也相对高(商业水电),转手交易的税费成本比较高,因此租金投资的回报参考非常重要。如果购买公寓租不出去,自己也用不上自住,建议慎选。

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这天河金融城人才公寓有产权的人才公寓是由广州市政府推出的一项住房政策,旨在为符合条件的人才提供住房保障。根据相关规定,人才公寓的产权属于国有,居民购买的是使用权。购买人才公寓的居民可以享受长期稳定的居住权益,但不具备产权转让和抵押贷款的权利。
这种安排旨在确保住房资源的合理分配和人才的长期居住需求,同时也保障了政府对住房市场的调控能力。

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中南阁位于天河区华翠街,由城市建设开发集团有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓,规划面积16100.0平方米,建筑面积16100.0平方米,2栋共约72户,无电梯,服务物业是城市建设开发集团公司物业公司,物业服务周到,管理完善。 中南阁小区为70年产权,建筑类型为塔楼,小区绿化率达到35.0%,容积率4.8。

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是公寓,40年产权房。

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