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上海钷垚公寓管理有限公司怎么样？

2024-09-04 55

　　一。一般来说，如果你找的是房东或二房东，一般是压一付三，也有压一付二，很少压一付一　　的，这个看你自己想这么付，房东要求怎么交，商量就行了。没有硬性规定一次　　性付清的。押金一般都可以谈到压一的。　　如果你找的是租赁公司，一般押几个月他们有公司规定，你是谈不下来的，是多　　少就多少，可能在房租上根据你住的长短给予折扣　　公司一般交了定金可以给你保留7天（7天后再签合同，房租从那天开始算）　　私人房东就不好说，则要靠你和他商量，如果你马上入住，这个不是什么问题。　　如果你不是马上来上海，你要问清楚可以给你保留几天。　　还有，你租3个月，是短租，一般人家是不会给你什么优惠的。　　二，合同很简单，都是已经打印好的，你只要看一下，房租对不对，计算时间对不对，水电怎么算，这个你自己看就知道了。如果要安心，你可以要求房东出示房产证，这样你比较安全。说明房子是他的。　　三。浦东很大的，这要看你现在浦东哪里租房，而且在上海，一般都是合租房，如果你想住独门独户的，在1500-2000左右。　　如果你不是很介意合租，也就在500-1000之间都有　　当然了，便宜的必然在某些方面有点欠缺，比如不是实体墙的，合租的人比较多。。。　　比较贵的，当然是比较好的，实体的，朝南的，还有空调的，还有独立卫生间的，人也比较少　　现在一个大套件里住5户是很正常的哦　　我也是一路租房过来了的　　就是不知道你心理价位了，还是不懂可以qq问我：642525807

刚来杭州租房子，如果在杭州有朋友的话可以暂时借住在朋友家里这样找工作后再确定在哪儿租房子会比较好，毕竟在杭州租房违约要扣一个月的押金的。如果没朋友，可以先找个一般的宾馆先住两天，虽然有点贵但是比盲目租房后面退租的问题好点吧。在杭州，你基本上找不到房东直租房子，大部分都是中介二房东，并且收取费用是一个月房租的50%，房东和租客各收取一半。上海的话是收取租客30%，所以很多上海本地人更乐意挂在那种中介公司上，多省事。杭州的话收取一半一半，房东把房子挂在链家等地产公司，租出去还要收取一半的房租，你猜他愿不愿意？就算愿意他也会后面续租给你疯狂涨价，，现在基本上大部分房东会把房子托管给品牌公寓，每个月都有稳定收入，又不用操心。很多租房的同学在租房子进去之后就没有人管房屋渗水马桶堵住灯坏了室友乱七八糟等问题了。我看过像自如品牌公寓租房还算靠谱了，押金问题房屋居住过程中出现问题也会及时处理，租房子住最怕遇见坑了，有时候想着省点钱租个稍微便宜一点但是生活环境很差得房子，最后扣押金自费修理等等下来以后发现委屈自己这么久，还不如刚开始租的好一点，这些多花出来的钱也够当初租个好点的房子了。折腾了这么久，这些算是自己的一点经验教训之谈。大家都是出门在外打拼都很不易，希望能在杭的朋友一点帮助。我在杭州滨江拉了一个杭州滨江租房群，可以进来互相交流下，对以后租房什么的都会有帮助。

简介：上海钷垚公寓管理有限公司（品牌：品程优居）　　“品程优居”意旨：优居生活，启程未来。是由多个投资机构共同投资并联合全国多个行业领域的企业成功人士联合创始成立。　　公司愿景成为：中国最富有创造力和资源配置能力的不动产商业运作与资产优化运营商、高品质居住服务体验生活方式的缔造者、和最具活力与影响力的众创孵化平台。公司业务范围：地产项目规划、地产销售代理、资产托管服务、室内装饰设计、公寓运营管理、互联网平台、供应链金融、创业孵化八大业务板块。　　商业模式：　　以居住属性的商住公寓或住宅物业为载体；　　前期介入产品规划设计，并通过全国范围的优质渠道进行地产销售代理，帮助地产商实现房屋销售去化；　　后期通过资产托管服务进行服务式公寓软硬装改造和长短租经营模式结合的公寓运营管理。法定代表人：李向前注册资本：1000万人民币联系方式：13818294905 官网地址：www.upluslivingchina.com 地址：上海市奉贤区柘林镇胡桥社区农交路28号第1幢614室

上海短租房的价位因房源地段、面积、装修、时间等因素而异。以下是一些可能的价位范围：公寓单间：800元至2500元/月不等，根据房间大小、装修和地段等因素有所差异。一室一厅公寓：1500元至4000元/月不等，面积越大、装修越好、地段越繁华的房子价格越高。两室一厅公寓：2500元至6000元/月不等，同样与房子面积、装修和地段等因素有关。三室一厅公寓：3500元至8000元/月不等，同理，面积越大、装修越好、地段越繁华的房子价格越高。需要注意的是，以上价格仅供参考，实际价格还需要考虑房屋的具体条件、租期和付款方式等因素。另外，在找短租房时，可以通过房屋中介、在线房产网站、社交媒体平台等途径进行寻找。同时需要注意选择合法合规的房源，避免遇到不良中介或二房东。

在上海短租房办理居住证需要携带以下材料到社区事务受理服务中心办理：1. 本人身份证原件与复印件各1份；房产证原件与复印件1份（如房东陪同则无需提供）。2. 承租人（房客）身份证原件与复印件1份。3. 住房租赁网签合同原件1份。房东需提供房产证所有产权人身份证原件与复印件各1份，房产证原件与复印件1份。需要注意的是，房屋类型必须是居住类，如住宅、居住小区、用人单位宿舍等，不能是商住类，如商住楼、酒店式公寓等。如果短租的房子是中介代理的房产（如自如公寓等），可由中介代为办理相关手续。以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因实际情况而有所不同，建议咨询当地社区事务受理服务中心获取更准确的信息。

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