续租后退房能退押金吗?

2024-06-21 26

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房屋租赁关系中的保证金,也称“押金”,是指房屋租赁关系中的承租人根据房屋租赁合同的约定,为担保承租人义务的履行而向房屋出租人交付的金钱或其他物品。保证金就是为了保证承租人履行合同。您既然违反了房屋租赁合同提前退租,其本身就是一种违反法定或约定义务的行为,按照合同,业主有权利不退还你的房屋押金,但是,必须退还你剩余的租金。
如果业主选择直到下一个租客成功续租后退还你剩余租金,那么你有权利要求房东就全额退还你押金及剩余租金;(因为这样中间的就没有空置时间,业主就没有损失)

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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任。《民法典》 第四百六十五条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。第五百七十八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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可以退承租人没有违约或者损坏房屋内的设施的话,租房子的押金是可以退还的。在没有明确约定押金性质的情况下,押金是作为房屋以及房屋内财产设定的一个保障。承租人如果在租赁期间有损坏房屋内的设施,造成了房东的损失,那么该损失应该从押金中扣除。如果租客有违约行为的话,无权要求退还押金,如果是房东有违约行为,可以要求退房退押金。

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能退押金的。押金一般是可以退的,不管是在什么地方,交纳押金都是可以退的,因为押金在真正的解释当中就是压在别人那里的,只要你在规定的范围之内,规定之内完成相应的事,就可以把押金拿回来,如果没有损坏或者其他问题,一般押金是应该如数退还的。

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答:续租后退房是可以退押金的。因为押金是保证在租房期间不违犯合同规定,不损坏财物的保证金。只要按照租前的样子退房,别人会退还押金的。除非你违反规定,损坏财物,甚至干出危害公共利益的事情,那就不是不退押金的事了,可能还会承担法律责任。

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