问

云南省租赁房屋治安管理规定？

2024-06-20 160

第一条为加强我省出租房屋治安管理，预防和打击违法犯罪活动，维护社会秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国治安管理处罚条例》等有关法规规定，结合我市实际，制定本规定。第二条本规定适用于云南省行政辖区内私人出租房屋、单位出租房屋和部队对非军事单位和个人出租的房屋。第三条本市农民出租房屋纳入旅店业管理范畴，其它零星私人出租房的管理，参照旅店业管理办法进行规范性治安管理。第四条按照“谁出租、谁负责”的原则，出租人对承租人遵守法律、法规的情况，负有管理、监督的责任和举报违法违纪行为的义务。第五条房屋所有人出租房屋时，除必须按规定办理相应手续外，还应向房屋所在地公安派出所交验房产所有权证书，领填《出租房屋申请表》，分别由主管单位、当地街道居委会或乡镇办事处签署意见，经公安派出所审查符合治安管理要求，发给《房屋出租安全许可证》后，方可出租。《房屋出租安全许可证》由出租人持有，有效期一年。在有条件的地方，私人出租房屋可纳入旅店业管理。第六条承租人必须持下列有效证件方可租赁房屋：（一）本省居民承租居住地所在市，县、区范围内的房屋，需持《户口簿》、本人身份证和本人所在单位或者街道、乡镇办事处证明。结婚承租的还须持结婚证。（二）跨县、区承租房屋和外地来昆承租房屋的，需持本人身份证、工作证和原居住地乡、镇街道办事处或者单位证明。（三）单位与单位之间租赁房屋的，具体承租人应当持有注明租房用途的单位证明。（四）外资企业租赁房屋的，必须持有省、市、区有关部门批准成立的文件，并按本条第（四）项规定办理。（五）外省、市或专州、县到我市进行合资、承包、投资、联营的企业，需租赁房屋的，凭主管单位批准文件和双方合同，按本条第（四）项办理。（六）港澳台同胞、海外侨胞个人需承租房屋的，分别凭《港澳同胞回乡证》、《台湾居民来往大陆通行证》、《中华人民共和国出入境证》、《中华人民共和国护照》办理租房手续。暂住人口承租房屋的，除符合上述有关规定外，还需持《暂住证》。第七条出租人租赁房屋时，应在订立租赁合同书后七日内，和承租人到当地公安派出所办理下列手续：（一）交验第六条所列有效证件；（二）填写《租用房屋登记表》；（三）租赁双方和派出所签订《安全协议书》；（四）领取《房屋出租户》标志。第八条承租人不得擅自将租赁的房屋转租或转借他人；确需转租、转借的，应到管区公安派出所重新办理手续。留宿外来人员的，应到公安派出所或者“出租房屋管理办公室”申报登记。第九条租房期满需要延期租赁的，出租人应到公安派出所登记备案。第十条承租人必须严格遵守国家有关法律、法规，不准利用承租的房屋进行卖淫嫖娼、流氓奸宿、赌博、吸毒、贩毒、传播淫秽物品、窝赃、销赃及其他危害社会的违法犯罪活动。

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