去马来西亚买房需要什么条件?

2024-06-16 156

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1.外国人购房可申请贷款,一般来说可贷款70%,拥有第二家园身份客户最多可贷到85%。2.外国人可以在马来西亚拥有物业,且受法律保护。外国买家在大马置业,仅需购买50万马币以上的物业(最新规定槟城是100万马币,有地房屋则是200万令吉以上)。3.参与第二家园计划的外国人可以购置50万马币以下的房屋,但是最多限购2间单位,需要申请。4.外籍置业者最多可以购买两套住宅。如果想买第三套,需得到外籍投资委员会的批准。5.买家在买下房产三年内不得将该房产出售。6.若买下房产五年内将房产出售,则税率为资本收益的百分之三十;若六年后出售,税率则降为收益的百分之五。

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A:
1. 具备所有所需的投资资格条件。这包括可以承担购买房屋的财务负担,满足外国房地产投资资格标准,以及获得政府批准和许可。
2. 持有有效居留签证/许可,或者有有效停留许可证。
3. 拥有为期至少六个月的有效工作签证。
4. 持有有效的马来西亚银行账户。
5. 提供所需的文件和/或其他必要的手续齐全的完整资料,或者更改后的文件。
6. 准备适当的买卖合同,以及公证书或法律注册证明,其中符合《马来西亚房屋买卖法》的规定。

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