房东出租房屋的注意事项有哪些?

2024-06-16 27

热心网友1

首先租房时大家要注意以下几点:1、签约之前一定要事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明,确认房屋具备出租条件后,方可签订租房合同。
2、在签订租房合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗;
3、在签订租房合同之前,查看水、气、电、宽带费、电话费、物业费等是否已结清;
4、合同一定要仔细阅读,重点关注以下几个方面:租期起始时间及截止时间、租金支付方式、房屋设备维修责任、退租方式、违约情形及责任,租房协议有纸为证,交押金要收据;
5、水费、电费、宽带费、物业管理费、垃圾费等费用支付方式要事先协商,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租人负担,确认由谁去缴纳,缴纳方式等等。
6、在签租房合同时,条款要明确,不使用模糊语言;
7、签约后除了拿好合同之外,要求房东或出租此房的二房东/室友提供身份证复印件存底;
8、签好的合同和押金收据务必保存好;
9、签好合同后,给房间拍个照片留作证据,以防日后房东以损坏东西为由克扣押金;
10、退房时,与房东商议好,等房东验房拿到押金后,再离开。更多租房攻略及干货关注公众号广州租房社区查看,有租房问题后台回复租房问题,加入问题解答群,快速解决你的租房难题

其他人在问

通常来说,大多数宾馆的温控器都是可以手动操作的,具体方法如下:首先,找到宾馆房间内的温控器,然后按下

  中国会客礼仪:  1.会客要仪容整洁,不应穿睡衣或带做饭围裙等接待客人;  2.客人进屋应备茶让

1.当与客户无话可说时怎么办职场中,给客户讲解产品时,事先要准备好材料,可以是产品知识,也可以是公司

以下是一些冬季关心客户的问候短信:1. "亲爱的客户,冬季来临,气温骤降,请务必注意保暖,预防感冒。

客房vc,vd,oc,od代表如下:1、 VC:是Vacant Clean 英文的简称,意思是空房,

如果三个人要订房间,他们可以先商量好所需的时间、地点和房间类型,然后一起搜索合适的酒店或住宿,选择一

行政房代表行政楼层的房子,它是为了专门的商务客人而设置的楼层。行政房有单独的前台,可以快速的办理入住

 武夷山古茶道茶业有限公司,位于风景秀美的"世界自然与文化双重遗产"地——武夷山。 公司传承400多

不可以。1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去

圆床房是一种房间布局设计,房间内摆放有一张圆形的床。 圆床房有一种独特的美感,视觉上可以拉长空间感,