问

公租房2019年3月19日到期，还可以申请续租吗？

2024-06-15 18

一、公租房到期后如何续租？公租房初次承租期不超过3年；需继续承租的，应在租赁合同期限届满的3个月前，向经营单位申请续租。经审核符合届时公租房承租条件的可以续租，每次续租期限不超过1年。租赁合同期届满，承租家庭须退出公租房。二、哪些情形视为放弃公租房承租资格？以下四种情形视同放弃承租资格，1年内不接受重新申请：1.未按规定选定住房的；2.已选定住房未在规定时间内签订租赁合同的；3.已签订租赁合同未在30日内办理入住手续的；4.其他放弃承租资格的情况。三、承租期间什么情况下租赁合同解除？承租家庭有下列行为之一的，公租房出租人有权依法单方解除与承租人签订的租赁合同，并收回出租房屋，同时承租家庭应承担相应责任。1. 将承租住房转借、转租、空置的；2. 擅自改变承租住房居住用途、原有使用功能和内部结构的；3.欠缴租金累计满3个月的；4. 购买经济适用住房或限价商品住房且所购住房已交付使用满2个月的；5.法律、法规或者规章规定的其他情况。申请公租房有一定的条件限制，如出现上述情况，会被取消相关资格

可以续租，但需要同时满足两个条件：提前三个月申请和符合公租房租赁住房申请条件。根据《公共租赁住房管理办法》：第三十条　租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

1、准备材料。在公租房的合同到期之前就要把相关的材料准备好，包括：个人身份证明、家庭成员身份证明、收入证明和社保缴纳情况等。　　2、提交申请。通常在公租房到期的三到六个月左右就可以向相关部门提交申请了，包括续租申请书和准备好的材料，申请书需要加盖单位公章。　　3、初审。相关部门受到申请后会进行初审并核实材料的真实性，通常在二十天左右就会有审核结果，通过初审的，会上报给房管局复审。　　4、复审。房管局会对申请人的材料进行复审并核实其申请资格，不符合条件的直接退回并说明原因，通过的会进行公示。　　5、公示。通过复审以后，就进入了公示环节。公示指的是向社会大众发布通过名单公告，且接受举报和监督。　　6、续租。续租一般不需要轮候，公示结束以后，申请人就可以和公租房管理单位签订新的公租房合同了。

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