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翰林城交房需要什么？

2024-06-14 13

首先，在写物品移交清单的时候，先把要移交的物品罗列出来。作为移交人，你应该清楚的知道自己手头上的哪些物品是要移交出来的，这个时候先列一张清单，里面写明移交的物品、规格、数量、移交的日期等。
其次，要写清楚移交的年月日以及交接内容。
第三，很重要的一点是交接明细，也就是具体有哪些物品进行了移交。要写清楚序号（表示共有几种物品）、物品的名称、单位（物品的单位十分重要，因为有时候单位不清很容易混淆。比如：笔的数量是1，大家根本不知道是1根还是1盒）、数量。
最后，找到对接的同事，让对方按照你移交的清单来清点物品，看看物品有无损坏，有无缺失。如果数量跟移交清单上的一致，那最后，需要交接双方进行签字、盖章，这样一份物品的移交清单就写好了。

以下是一个简单的交接单正规范本，您可以根据需要进行修改：
交接单
日期：XXXX年XX月XX日
物品名称：XXX
数量：XX
交接人：XXX
接收人：XXX
交接情况：
该物品XXX已正常使用，外观完好，无破损。
该物品XXX已完成所有必要的测试和验证，性能稳定，符合要求。
该物品XXX已按照要求进行文档编写和整理，资料齐全。
该物品XXX的维修和维护工作已明确，相关人员已掌握操作方法。
该物品XXX已通过相关验收测试，并已获得验收合格报告。
备注：
交接人（签名）：XXX
接收人（签名）：XXX

翰林城交房需要以下材料：购房者身份证、户口本、购房合同、付款收据、交房通知书。向开发商索要《房屋面积实测表》，了解公摊面积大小及组成，并测量房屋实际面积，最好是能请专业的房屋检测师对房屋质量进行检测（检测方向：水电系统是否正常、装修是否合格、天花板地面是否有渗漏等），验房时做好详细记录。签署房屋验收交接表。费用：房屋的房款、代收费(契税、维修基金、水电气等开户费)等。让开发商开具一张《办理入住手续通知单》，携带这个单子到小区的物业公司进行业主登记，领取整套钥匙、门禁卡、车辆进出证件等。并与物业管理公司签订物业服务合同，提前缴纳物业费。

开发建设单位必须在住宅区业主委员会成立之日起30日内,向房地产行政管理部门提出申请，经审查批准后向业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房、物业管理启动资金和下列工程建设档案资料：(一)住宅区规划图和批准文件；(二)单体建筑、结构、设备竣工图；(三)道路及地下管网竣工图；(四)各种设备的使用说明书、电路示意图；(五)建筑工程、市政、环保、绿化等相关工程验收资料；(六)其他必要资料。

1. 移交清单是必要的。
2. 因为在工作或项目交接时，移交清单可以帮助双方明确责任和任务，避免出现遗漏或误解，提高工作效率和质量。
3. 移交清单应包括以下内容：移交的物品或文件清单、移交的责任人和接收人、移交的时间和地点、移交的注意事项等。
同时，移交清单应在移交前双方确认无误，并保留备份以备查证。

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