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跟房东本人租房需要注意什么？

2024-06-10 62

1、查看房屋状况。先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等。如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。再检查水路、电路等是否已经老化或设计上是否能够满足大功率电器的使用、水管是否通畅等，以免入住后有麻烦。2、查看屋内配置。主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。3、查看房屋周围的环境及配套。居住环境很重要，检查房子是否临近马路、集市等；门窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房屋周边的配套设施，如距离菜市场有多远；周边公交车线路的走向；超市、大卖场、商场等购物场所的分布；就医条件的好坏等，都应初步了解。4、闻闻气味。假如房子靠近化工厂或其他散发异味的地方，将会极大影响日后的居住质量。所以在看房过程中，要让鼻子也派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是否有异味。扩展资料：租房者或看房者可以通过报纸、网络等刊登、发布的租房信息寻找房源，或者向中介公司进行租房咨询，最直接的方式是到意向租房区域咨询正规中介。如今也有不少年轻人喜欢通过网络找出租房源，需要注意的是，网上的信息发布具有随意性，租房者一定要仔细审查，多多对比，核对房屋的产权人和广告的发布者是不是同一人，切忌未看房、未签合同便交押金。无论采用哪种方式找到房源，租房者在看房前一定要检查出租人的《房屋所有权证》，对于没有证件的，免谈。

入住前在房东的陪同下检查房屋设施；在合同里说明自然消耗物品由谁出钱；付三压三不予考虑，交纳费用越少越好；入住后若自己新添设施，要立下字据说明。和房东租房的注意事项具体如下：
1、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦。
2、和房东一定要帐目明晰。入住之前，就应该说明自然消耗的物品应该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都要事先在合同里说清。
3、付款方式通常是付三压一或付二压一，付三压三这种形式不予考虑。所谓付三压一是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推，一次性交纳的费用越少越好。
4、入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL，一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。

1 需要注意的事项很多。
2 首先，你需要确认房东是否拥有合法的出租资格，通常可以查看他们的房产证和身份证信息。
其次，需要明确租房价格以及租房期限等基本条件，并且在签署合同之前需要认真阅读合同内容，特别是一些关于租赁期限、押金、租房期间维修责任等方面的条款。
此外，还需要注意房东的居住习惯和个人爱好，避免与房东在住房使用方式、生活习惯等方面发生冲突，以免造成不必要的矛盾和麻烦。
3 总之，在选择和与房东签订租房合同前，需要认真了解清楚，做好充足的准备工作，以便更好地保护自己的权益。

房东模拟器双人公寓招2人方法攻略如果房内有租吝，要先将他赶走，点击房子右侧有“赶走”选项; 房东模拟器成双公寓招募两个人方法具体介绍之后重新招募房客，招募的时候能选择房客类型，根据租客的需求选择。
比如先招一个拆迁户，在招一个家庭主妇，这两种都是需求比较多的，性价比比较高注意:在招到个租客之后先不要急着签约，点灰色的选项去招募第二个租落 ; 等两个租客都招到之后，再一起签合同，最后等待两位租客入住即可。房东模拟器成双公寓招募两个人方法具体介绍

1、注意房东是否有出租房子的权力。确定该房子是否是该房东的，或者他/她有可以出租房子的协议。2、注意查看房子的物品是否完好。看房子如果不是空房，里面的物品如果出租期间损害过重，是需要租客承担损失的。3、注意查看租房合同，看看合同是否合理，还有收好押金的收据。

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