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澳洲还房贷扣款方法？

2024-06-10 103

第一，居住方面。　　市中心月租金1500澳元，约合7500元，市中心两居室月租1200澳元，约合人民币6000元。　　第二，饮食方面。　　一打鸡蛋2.9澳元，约合人民币15元，一公斤大米2.9澳元，约合人民币15元，一升牛奶1.8澳元，约合人民币9元，一公斤鸡肉11澳元，约合人民币55元。巨无霸10澳元，约合人民币50元，卡布奇诺3.7澳元，约合人民币18元。中餐三道菜80澳元，约合人民币400元。　　第三，交通与通讯。　　手机话费每分钟0.76澳元，约合人民币4元，宽带每月70澳元，约合人民币350元。每升汽油1.38澳元，约合人民币7元，出租车每公里2澳元，约合人民币10元。　　据澳大利亚当地移民网，在澳大利亚买房子，抵押贷款约33万澳元，水电煤气费2750澳元，每周练瑜伽10澳元，夏天冲浪游泳俱乐部200澳元。每周超市购物200澳元，每周购买新鲜水果蔬菜50澳元，牛羊肉比较便宜，谷类食物和饼干稍贵一些。一杯咖啡4澳元，早餐19澳元，麦当劳炸薯条6.9澳元，牛排土豆35澳元。

在正常消费的情况下：AU$2180/月！当然不包括你不小心生个病，或者健身房请个私教，或者报个舞蹈班等等的额外支出哦~①一般来讲一个月每人的住宿费大概会在一千澳币左右。②澳洲的电费和水费是按季度收取的。平均一个人一季度的电费在150-200澳币左右，而水费大概在30-50澳币左右。③按照一天30澳币的标准来看。每个月花费在餐饮上的费用大概在900澳币左右。④澳洲的公共交通工具有火车，有轨电车和巴士。如果同学们平日的出行是乘坐公共交通的话，一百五十澳币以内还是可以解决的。⑤如果手机是签约的话，根据你选择的套餐，里面会有相应的网络流量，电话，短信和定制内容等。50澳币左右的套餐就完全够用了。网络的话，一般60澳币左右。留学生的日子都是省出来的，偶尔的放纵可能意味着下个月就要吃土了。另外，据可靠消息称，2018年澳洲各大学的学费即将上涨25%，对，是25%，所以，即将去澳洲留学的小伙伴们，请做好钱包随时见底的准备。

澳洲还房贷扣款的方法如下
第一种Table Loan,是最常见的还款方式,每个月的还款数目不便。还款初期大部份款项用作支付利息,小部份还本。直至贷款本金逐渐减低,每月所付利息也逐渐减少,还本数目渐渐提高。第二种是Reducing Loan,这是把贷款本金依还款期数平均分配,每期还一定额本金加所应付利息。这种方式还本比较快,长时间亦会省利息。但是初期的还款数目会比较高,如果款额是大的,对于买家压力会很大。第三种是Interest Only Loan,还款方式是还息不还本。这是一种短期贷款,还款时间不超过三年。每次还款只还利息,数目较低,到期满时一次过付清本金。适用于正在兴建新屋,在新屋建成可入住时,出售旧屋来清付贷款本金。

在悉尼生活，你将要预备大约3000澳元（约人民币1.5万元）的生活费；如果是一家三口的家庭，则要准备约4600澳元（约人民币2.2万元）。但这只包括饮食、住房、交通、娱乐和生活杂费，不包含小孩的教育费用。餐厅的每餐人均消费为20－50澳元，快餐店就约12澳元一餐。另外，商品服务税（GST）和小费大约为额外的20%（10%税、10%小费）。以每周外食3次来计算，每月的外食花费为约300－400澳元。

在澳大利亚一个月生活费是1.5万元。澳大利亚，是一个资本主义国家，澳大利亚首都为堪培拉。澳大利亚作为南半球经济最发达的国家和全球第12大经济体、全球第四大农产品出口国，其也是多种矿产出口量全球第一的国家，因此被称作“坐在矿车上的国家”。同时，澳大利亚也是世界上放养绵羊数量和出口羊毛最多的国家，也被称为“骑在羊背的国家”。

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