问

房子过户房主不在可以委托他人吗？

2024-06-10 229

公积金提取代办：提取公积金需在本市办理，如不能亲自办理，符合提取条件可委托配偶或他人代办。委托配偶代办时，提供结婚证。委托第三人代办时，提供公证处开具的公证书。住房公积金提取需提供资料职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金的，应当提交下列基本材料：(一)住房公积金联名卡;(二)身份证;(三)《住房公积金提取申请表》。网上办结申请人→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“个人账户设立”模块→填报信息→系统审核→缴存入账，系统自动分配公积金到员工个人账户网上申报，柜台办结申请人→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“个人账户设立”模块/“申报预约”模块→填报信息/预约办理时间→持规定的申请材料→住房公积金业务银行网点→业务办结→10个工作日后凭领卡材料到银行网点领取公积金联名卡柜台办结申请人→持规定的申请材料→住房公积金业务银行网点→业务办结→10个工作日后凭领卡材料到银行网点领取公积金联名卡。

　　居住证代为办理的业务是不可靠。　　居住证办理一般建议本人亲自办理的，只有对于未满16周岁或者行动不方便的老人才可以由监护人、近亲属代为办理，其他相关人员是无法代为办理居住证的。　　《居住证暂行条例》　　第九条　申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。　　居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。　　未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代为办理人的合法有效身份证件。

房屋过户可以委托他人代理办理，需要提供以下材料：
1. 委托书：委托他人过户需要书面委托，明确授权事项和授权期限，并附上委托人和被委托人的身份证明材料。
2. 房屋产权证书：房屋产权证是房屋所有权的证明，必须由委托人亲自提供。
3. 身份证明材料：委托人和被委托人的身份证明材料，如身份证或户口簿等。
4. 其他材料：如房屋抵押登记证明、房屋状况证明等。
在办理过程中，委托人应当跟进代理人的操作情况，确保过户顺利完成。