慈溪房产过户去哪里办理?

2024-06-07 62

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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

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慈溪旅游景点还蛮多的,有:五磊山、虞氏旧宅、达蓬山、永金古玩、大桥生态农庄、杭州湾湿地、杜白二湖……两日游如果没好好安排的话,还真玩不过来呢!尤其是自驾,道路不熟悉,应该路上花的时间会比较多。我建议这样安排,第一天:早上出发去宁波大桥生态农庄--宁波永淦古玩旅游区--城区吃饭--五磊山风景区--返回市中心晚餐入住-----晚上可逛步行街第二天:早上出发去达蓬山旅游度假区—下午到虞氏旧宅天叙堂--杭州湾跨海大桥--结束旅程。这样下来,两天玩的比较充实也不会太累。希望对楼主有所帮助。

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房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。

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1、下载【浙里办 APP】,打开 APP 后,已注册用户输入账号点击【登录】,
  未注册用户点击【立即注册】。
  
  2、完成注册后进行实名认证至高级实名认证状态。
  
  3、登录成功后,定位至【慈溪区】,搜索【青年慈溪专区】,依次点击【青年慈溪专区】--【青年租房】--【青年申报住房租赁补贴】。

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