购房合同是在房管局签订的,还是在银行?

2024-06-06 130

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你的看法和理解有误,原因如下: 1,中华人民共和国住房和城乡建设部规定,开发企业使用的购房合同必须是房管部门印制的统一合同文本,但其中一些条款双方可以协商修改和补充。至于开发企业使用的是不是统一合同文本,可以拿空白合同去当地房管部门核实。 2,房子是开发企业开发的商品,购买开发企业开发的商品,当然是将首付款支付给开发企业,开发企业可以委托银行代收。同样购房合同也是和开发企业签订,不必上房管部门签订,但签订的购房合同要报当地房管部门备案。是否备案,可以上当地房管部门官网查询。

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公积金贷款后不需要去银行拿合同,因为公积金贷款发放后合同在当地公积金管理中心领取。公积金贷款人可直接向住房公积金管理部门申请、等待审批,经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续,然后持有关合同资料去公积金担保中心领取公积金贷款合同。

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要跟银行签贷。公积金贷款是要和银行签合同的,公积金中心一般只是审批,借款还是要和银行签约的。职工在申请完住房公积金后,住房公积金管理中心会给予答复,并以发短信的方式通知申请职工。若准予放款,由相关的委托银行办理公积金的贷款手续。

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