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使用空气清新剂或橙皮,因为空气清新剂可以吸附空气中的异味分子,达到除异味的效果;而橙皮中含有大量的挥
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澳门澳莱英京酒店位置绝佳,走路可到大三巴牌坊,10分钟步行到议事会广场,坐巴士去妈祖阁(A-Ma t
一般情况下,大家都不会轻易请求仲裁或者闹到法院,所以这个违约金一定要约定适中,在双方都能接受并且觉得还比较公平的范围内,这样当一方出现违约时候,才能避免扯皮。遵守信用既是法律原则也是道德要求,但不要太幼稚地加上太多地道德因子在合同法上面,因为双方都有利益诉求,房东可能因为突然要卖房子赚大钱赶你走,虽然说买卖不破租赁,但很多时候你也不会诉诸于法,你也可能因为突然换工作要挪地方或者受不了奇葩室友想搬走,可以说大量违约行为也是市场经济发展的必然产物。因此违约金条款在某种程度上会直接影响双方在后续履约的表现,一定要重视!
很多租过房子的人肯定会说,违约金这玩意都是房东说了算,合同上早已经写好了,你不租别人会租,哪还有的讲,确实在合同签约时候提供格式合同的一方常常是强势方,但合同法有考虑到这一点,第四十条规定提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。
因此如果违约金条款约定不对等,你一定要提出来修改,万一签约时候没有注意看清楚,出现不利于你的情况时候你也不要急,因为那种明显不公平的条款在法律上是无效的。
高校租房 详见微信公众号“高校租房”,上面会有更详细的说明