租的房子空调掉了伤人了谁负责?

2024-06-05 45

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1. 根据法律规定,租房合同中通常会约定房东负责提供基本设施和维修保养,因此房东应该负责修理空调。
2. 空调掉落伤人属于设备故障导致的意外事故,根据合理推断,空调掉落可能是由于设备老化、维护不当或者其他原因导致的。
因此,房东作为房屋设备的提供者和维护者,应当承担责任。
3. 此外,如果租房合同中明确约定了租客需要自行负责空调的维修和保养,那么租客在使用过程中没有及时维修或保养空调,导致空调掉落伤人,责任则可能由租客承担。
在租房过程中,为了避免类似的意外事故发生,租客在签订合同前应仔细阅读合同条款,确保合同中明确规定了房东的责任和义务,以及租客的权益和义务。
此外,租客在入住后应及时向房东报告房屋设备的故障,以便及时维修和保养,确保居住环境的安全和舒适。

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1. 租房人负责2. 因为租房人在租房合同中通常会承担房屋设备的维修责任,包括空调。
如果租的房子空调掉了伤人,租房人应该负责修理或更换空调,以确保租客的安全和舒适。
3. 此外,根据法律法规,房东也有义务提供基本的居住条件,包括房屋设备的正常运行。
如果租房人租的房子空调掉了伤人,房东也可能承担一定的责任。
在这种情况下,租房人可以与房东协商解决问题,或者通过法律途径维护自己的权益。

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一般看情况谁导致的就谁来负责。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的,只要不是房客故意损坏,房客不需要承担赔偿责任,墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修,这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

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房东承担维修费用。正常的老化和使用,导致空调问题,是房东承担维修费用或更换。房租里本身就含有空调使用费的,空调属于入住的基本条件之一。如果房东不维修或不更换等,房客可以搬出去,并不是房客违约而是房东违约,房东没有提供符合要求的房子。

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房东责任!作为房屋的所有者和出租人,房东有义务确保租赁房屋的安全性和正常使用。如果空调故障是由于房屋本身存在问题或未经维护导致的,房东可能会承担一定的

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