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武汉四新房价未来会怎么样？

2024-06-05 46

一定是水涨船高，暴涨的节奏，我来分析下原因：1、交通利好地铁12号线汉阳段预计今年5~6月开工，大概3~4年建成通车，12号线在四新有6站，覆盖了四新南路跟芳草路沿线的几乎所有小区，加上四新周边的3号线6号线4号线，已经基本构架了一张还算可以的地铁网，随着后续10号线，11号线的开建通过，未来的四新交通在武汉数一数二。四新的公路水平，自不用多数，三横三纵的立体交通结构已经搭建完毕，东南西北方向都来去自如，开车在四新的那种惬意，估计无人不欣赏。2、商业利好随着目前国博财富中心，华发未来荟，纽宾凯为代表的社区的开业，业主的基本消费还是可以小小满足一下，但是对于家庭大型消费场所，四新还是很缺乏的，好在可以遇见，在不久的将来，四新的大型综合体商业是布局很多的，首先来看看芳草路跟四新大道交叉口西北角的武汉青悦城，15万方的大型商业综合体，即将在2020年底开业的。还有已经拿地待见的，位于芳草路四新大道交叉口东北角的方岛商业综合体金茂览秀城（10万方以上），四新大道江城大道东北角的海伦堡9万方商业综合体，还有国博环球文化中心的商业体等等，未来四新的大型商场至少4座以上。3、产业利好刚刚拿地方岛的金茂，要建设的科技智慧综合体，是集办公，商业，文化，居住为一体的百万方大型项目，其建成必将为四新代来很多产业的布局，还有四新大道沿线数10座200米左右的写字楼，都将给四新的产业布局，总部经济发展带来强劲的未来。随着武汉布局大健康产业，四新作为汉阳的大健康产业布局的一个重点，未来发展可期。还有国博中心走位的会展产业，未来四新的产业升级，产业发展一定越来越好。4、人口红利四新随着住宅的大量开发，目前销售的住宅套数已经超过10万套，后续可供开发的住宅越来越少，四新会慢慢进入二手房时代。据观察，目前四新整体入住应该不足3成，未来几年随着交房高潮的到来，人口的大量入住，各种配套的完善，四新会越来越热闹，四新也会越来越美好，人口红利代来的消费升级，带来的各种流量利好，都会慢慢的体现出来，当然四新的住房需升。5、教育红利自从汉阳区提出示范教育新思路以来，四新的教育发展是一飞冲天，各种新学校拔地而起，汉阳区明初明高的强势迁入，都带给四新无比的利好，而且通过名校办分校的模式，在刚建设的新校区跟名校一起管理，一起教学的方式，能极大的提高新建学校的教学水平，也能快速拉升四新教育的整体面貌综上所述，拥有如此红利的四新，未来的房价只会一飞冲天，只会涨涨涨。