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江西物业法对空置房物业费的规定？

2024-07-01 178

金田雅筑交房时间是2022年12月30日。关于新房交房时需要交哪些费用？大概多少钱？1、契税契税业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2、公共维修基金公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。3、房屋产权登记费房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。4、物业管理费物业管理费用以合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准都有一样。5、房款尾款新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。6、面积差额款根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补。

关于2023年吉安廉租房申请条件，不同城市和具体政策可能会有所不同，建议您参考以下一般性的申请条件：1. 居住条件：通常只有具有吉安市户籍或在吉安市连续缴纳社会保障和个人所得税的居民可以申请吉安廉租房。也可能存在其他居住条件，您可以在当地政府相关部门了解具体要求。2. 家庭收入条件：通常对家庭收入有一定的限制。您的家庭收入需要在一定范围内，一般以家庭人均月收入为衡量标准。具体的收入标准可以参考吉安市政府相关政策文件。3. 家庭情况：通常会针对已婚夫妻、独生子女、老人、残疾人等特殊人群给予优先照顾。4. 房产情况：通常要求申请人及其家庭成员没有其他住房(包括商品房、集资房、经济适用房等)。具体要求可能根据吉安市的政策而有所不同。请您注意，以上条件仅为一般情况，具体的吉安市廉租房政策以吉安市相关政府部门发布的正式文件为准。建议您关注当地政府官方网站或致电当地政府相关部门，查询最新政策及具体申请流程。

季季红火锅创立于2001年，总部位于英雄城江西南昌市，其独创植物油锅底，香辣不油腻的特色为食客带来更尽兴、更健康的火锅体验，形成“吃火锅，就到季季红”的品牌印记，近20年来累计服务顾客3亿人次。季季红火锅连续4年荣获“中国餐饮百强企业”，2019年与海底捞同获“全国火锅十大品牌”荣誉称号。街电作为共享充电宝行业领军品牌，凭借多年深耕及口碑，与海底捞、眉州东坡等全国性知名连锁餐饮品牌合作紧密，并广泛入驻老乡鸡、辣莊、凤爪王等区域强势品牌，构建了便捷的餐饮场景租借网络。街电与季季红火锅强强联合，以江西省各级城市为核心，广泛辐射全国其他省市区域，不仅夯实了街电在江西乃至全国各地餐饮场景的布局优势，同时基于对火锅等高价值场景的垂直渗透，也进一步强化了街电在各地的品牌影响力和用户好感度。

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不存在空置房物业费减免条例。根据物业管理条例，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。从司法实践来看，以空置或未使用公共部分等理由拒交物业管理费用的，法院不会支持。

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