江西吉安空置房物业费减免条例?

2024-07-01 117

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金田雅筑交房时间是2022年12月30日。关于新房交房时需要交哪些费用?大概多少钱?1、契税契税业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%,90-144平为总价1.5%,144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2、公共维修基金公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%,如果是电梯公寓则是按4%缴纳。3、房屋产权登记费房屋产权登记费,有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。4、物业管理费物业管理费用以合同约定为准,一般物业管理费是按面积计算,多层、小高层、高层的收费标准都有一样。5、房款尾款新房交房业主就得把房贷尾款给付清,这个根据双方合同约定进行就可以。6、面积差额款根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担),进行多退少补。

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关于2023年吉安廉租房申请条件,不同城市和具体政策可能会有所不同,建议您参考以下一般性的申请条件:1. 居住条件:通常只有具有吉安市户籍或在吉安市连续缴纳社会保障和个人所得税的居民可以申请吉安廉租房。也可能存在其他居住条件,您可以在当地政府相关部门了解具体要求。2. 家庭收入条件:通常对家庭收入有一定的限制。您的家庭收入需要在一定范围内,一般以家庭人均月收入为衡量标准。具体的收入标准可以参考吉安市政府相关政策文件。3. 家庭情况:通常会针对已婚夫妻、独生子女、老人、残疾人等特殊人群给予优先照顾。4. 房产情况:通常要求申请人及其家庭成员没有其他住房(包括商品房、集资房、经济适用房等)。具体要求可能根据吉安市的政策而有所不同。请您注意,以上条件仅为一般情况,具体的吉安市廉租房政策以吉安市相关政府部门发布的正式文件为准。建议您关注当地政府官方网站或致电当地政府相关部门,查询最新政策及具体申请流程。

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不存在空置房物业费减免条例。根据物业管理条例,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。从司法实践来看,以空置或未使用公共部分等理由拒交物业管理费用的,法院不会支持。

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吉安市廉租房申请条件主要包括两部分,一是符合廉租房申请条件的家庭,包括低保户、特困户、农村五保户、残疾人家庭、城镇困难职工等;二是符合廉租房入住条件,包括无房或住房面积不足规定标准、家庭收入低于当地最低生活保障标准、没有违法违纪记录等。申请者还需提供相关证明材料,并参加政府安排的摇号选房活动。

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经井开区核实,目前该小区主体已完成,电力管网预埋已完成,自来水、天然气、市政道路等工程还未完工,开发商通知预计延期至2023年6月底交房。

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