广州租房居住每个月需要缴税吗?

2024-07-01 32

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  1、 广州个人出租房屋是按照税费综合征收率来收取的,如果个人出租房屋,月租金在2000元-30000元之间,其税费综合征收率为6%;月租金不足2000元,税费综合征收率为4%;如果月租在30000元-100000之间,税费综合征收率为7.9%;如果月租金在100000元以上,税费的综合征收率是8%。不同地区的税费综合征收率会有所不同。  2、 根据我国相关法律规定,个人出租房子是需要依法缴纳个人所得税、增值税及附加税、房产税。目前我国对于个人出租房屋所得征收10%的个人所得税。如果出租房屋,每次租金收入都不超过4000元的话,是可以减免800元的费用;如果每次租金收入都超过了4000元,那么可以扣除20%的费用。那么房东应该缴纳的个人所得税= {每次收入-(每次收入-房屋租赁所缴纳的税费-修缮费用)-800}*10%。  3、 增值税的税费=租金/(1-5%)*1.5%。城市维护建设费及教育附加税,通常是按照增值税的10%来征收的。房产税是按照租金4%来进行征收。如果个人出租房屋,预收的租金,在租赁期间平均分摊之后,月租金不超过3万元的话,是可以享受微小企业免收增值税的优惠。

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1 在广州市户籍所在地网上变更居住地址信息是非常方便的。
2 可以登录广州市公安局网站,进入“网上办事大厅”,选择“居住证办理”并填写相关信息,即可进行居住地址变更。
3 如果您还有其他问题或需要进一步了解,可以咨询广州市公安局网站或相关部门。

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佛山人在广州居住不需要居住证了,现在广州已经对这项证明改革了,就是现在在广州居住只需要到所在村委实名登记入住即可,不需要办理居住证。但是有子女需要在广州读书或者需要买房买车的话,那就必须到指定机关要办理居住证了。

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