精装的房子怎样出租?

2024-07-02 41

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天津的不清楚,给你山东济南的作为参考。毛坯房砖混结构工程成本:1.土建结构及屋面、粗装修约800元/平米;2.外墙保温及楼梯间保温约100元/平米;3.外墙石材、面砖及涂料约100元/平米;4.外墙门窗约100元/平米;5.楼内给排水、采暖、电气工程约100元/平米;6.弱电工程约30元/平米;7.防盗门、标识标牌等约20元/平米;8.市政配套及室外管网(强电、自来水、天燃气、暖气、雨污水等)约100元/平米;9.室外景观、道路、围墙等约150元/平米;合计约1500元/平米。高层框架的土建结构约增加200~300元/平米,其他成本基本一样。

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适当的利润,适当的服务,可以使得消费者和开发商共同努力,推动行业的发展。但是讲真,这个事情真不赖消费者,完全是开发商的锅。是开发商不满足于合理的利润,看不上这区区20%,非要赚40%甚至80%的净利润。房子是用来住的,谁也不希望住进去每两年,地砖碎了,墙砖掉了,门窗关不紧了,下水道有异味了,楼上渗水了,满屋子甲醛值居高不下。

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可将房屋拆分成四室进行对外出租,租给2-4组租客,第一租客作为室长,可对其进行房租减免,要求其负责日常房屋的维护及管理,并对目前家具电器进行损坏赔偿规定,如同酒店内的损坏赔偿明码标价,负责人也是室长,制定房屋整洁度要求,若有违反三次则进行罚款,情节严重者责令退房

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酒店不愿意收精装房做民宿主要是因为精装房的成本比较高,收房价格也比较高,而且对维护保养也会有一定的要求,对于酒店经营来说并不划算。所以很多酒店不愿意收精装房做民宿。

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精装房成本太高了,会摊薄利润。

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