4层,43个房间,开快捷宾馆,装修需要多少钱?

2024-07-02 103

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1:租房 平均租金一般至少在每间房10000元左右这是一般普通地势,至少30万租金,火车站或者景区附近价格会更高,如果装修配套设施齐全接手可营业的话,那么还会有转让费,大概要看装修的时间长短,新旧,范围在30万至60万不等,也就是租金+转让费=60万/90万元 2:租房 毛坯房/旧房改造翻新等,30间客房都有独立卫浴,从基础建筑到设施配套齐全直至营业,每间房需要至少3万元,30间客房除外还需要布草间,消毒间,公共卫生间,前厅等,包括后期需要的酒店用品,广告牌,需要的酒店的配套设施以及租金的话保守估计需要150万至180万之间,因为装修的档次高低不同,实际的花费也会有所浮动,不过可以参考上面的范围区间! 3:自己买商用房开酒店的话,30间客房大概需要至少1000平米以上,按照2万元一平米计算的话,需要2000万元这是比较保守的价位了,城市不同地段不同价格有浮动,可以自己根据当地的房价估算!

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1:租房 平均租金一般至少在每间房10000元左右这是一般普通地势,至少30万租金,火车站或者景区附近价格会更高,如果装修配套设施齐全接手可营业的话,那么还会有转让费,大概要看装修的时间长短,新旧,范围在30万至60万不等,也就是租金+转让费=60万/90万元 2:租房 毛坯房/旧房改造翻新等,30间客房都有独立卫浴,从基础建筑到设施配套齐全直至营业,每间房需要至少3万元,30间客房除外还需要布草间,消毒间,公共卫生间,前厅等,包括后期需要的酒店用品,广告牌,需要的酒店的配套设施以及租金的话保守估计需要150万至180万之间,因为装修的档次高低不同,实际的花费也会有所浮动,不过可以参考上面的范围区间! 3:自己买商用房开酒店的话,30间客房大概需要至少1000平米以上,按照2万元一平米计算的话,需要2000万元这是比较保守的价位了,城市不同地段不同价格有浮动,可以自己根据当地的房价估算!

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天津的不清楚,给你山东济南的作为参考。毛坯房砖混结构工程成本:1.土建结构及屋面、粗装修约800元/平米;2.外墙保温及楼梯间保温约100元/平米;3.外墙石材、面砖及涂料约100元/平米;4.外墙门窗约100元/平米;5.楼内给排水、采暖、电气工程约100元/平米;6.弱电工程约30元/平米;7.防盗门、标识标牌等约20元/平米;8.市政配套及室外管网(强电、自来水、天燃气、暖气、雨污水等)约100元/平米;9.室外景观、道路、围墙等约150元/平米;合计约1500元/平米。高层框架的土建结构约增加200~300元/平米,其他成本基本一样。

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适当的利润,适当的服务,可以使得消费者和开发商共同努力,推动行业的发展。但是讲真,这个事情真不赖消费者,完全是开发商的锅。是开发商不满足于合理的利润,看不上这区区20%,非要赚40%甚至80%的净利润。房子是用来住的,谁也不希望住进去每两年,地砖碎了,墙砖掉了,门窗关不紧了,下水道有异味了,楼上渗水了,满屋子甲醛值居高不下。

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可将房屋拆分成四室进行对外出租,租给2-4组租客,第一租客作为室长,可对其进行房租减免,要求其负责日常房屋的维护及管理,并对目前家具电器进行损坏赔偿规定,如同酒店内的损坏赔偿明码标价,负责人也是室长,制定房屋整洁度要求,若有违反三次则进行罚款,情节严重者责令退房

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