商品房合同中约定交房时有市政天然气设施,在收房的时候,可以要求开发商出具天然气公司出具的入网证明吗?

2024-07-02 53

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建立全市统一的住房租赁服务平台,是推动本市住房租赁市场规范发展的重要支撑。本市开展住房租赁平台建设,更加强调开放、共享的原则,更加注重住房租赁服务监管线上线下的同步推进,更加突出住房租赁交易服务、行业监管和市场监测的全面覆盖。线上:与相关管理部门业务系统、市场化网络住房租赁平台链接,规范住房租赁信息发布和应用,实现房源核验、信息发布、网签备案、市场主体信用信息查询和信用评价等一站式服务功能。线下:成立市、区两级住房租赁服务中心,与线上平台融合互动,提供企业备案、入网认证、房源核验、信息发布、网签备案等一门式集中服务。同时,依托线上线下平台,归集管理部门、市场主体、租赁住房项目等各类信息,实现土地出让、规划建设、存量改建、房源供应、网签备案等基础数据的全覆盖,强化住房租赁市场分析研判和租金监测,进一步提高住房租赁市场监管的预见性、针对性和有效性。

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按照《城镇燃气管理条例》的规定,天然气设施属于市政公用部份的是指中压调压箱到中压管线。从中压调压箱至用户气表或山墙外立段部份属于用户或用户小区内共有产权,用户户内的属于用户自有。说得这么详细就是想说明一点:在用户没有取得住房产权证之前,一般燃气公司不会出具供用气合同,是因为无法确定产权关系。只要开发商与燃气公司签订了大的小区供气(安装)合同,并按期缴纳了安装款哪么一般不会存在说明拿不到《竣工验收备案表》的情形,您如果不放心可以在收房前实地考察一下看看燃气设施是否已经到户。

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