问

交房证明可以随便开吗？

2024-07-04 127

办无房证明在什么单位办1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。办无房证明需要的手续1、准备材料：房屋权属登记申请书、房屋分层分户平面图、商品房初始登记证明、申请人身份证原件及复印件（正反复印）、商品房预售合同原件、银行抵押的一套资料，委托代理人办的话，需要委托授权书及代理人身份证及原件。2、办理步骤：第1步：办理交易递件；第2步：到户籍所在地开具“无房证明”；第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口；第四步：房管局出具广州区域没房证明查册；第五步：出具税单。非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理3、本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。4、也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在本地买房，也是通过这样的程序出具房产证明。5、无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。

不是随便开的，只有符合相关条件的人才能开。在本市购房享受契税优惠政策的人　　购房者在查询时要提交网签购房合同、本人及家庭成员身份证、户口本、婚姻情况证明等资料，由购房本人到查档窗口填写查档申请表即可。因申请户口迁移的本市居民　　购房者需提交由迁入地派出所盖章确认的住房情况查询申请表和申请人的身份证件，可委托他人代理。在本市购房享受公积金贷款优惠政策的人　　购房者需提交公积金管理中心盖章确认的《家庭首次购房查询申请表》、网签的购房合同、本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等资料即可。在本市商业贷款购房的人　　购房者需提交贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》，并且可委托他人代理查询。在外地购房、贷款、申请经适房或户口迁的人购房者需提交由外地证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请，以及查询人的身份证件和《家庭成员住房面积查询证明》即可。

含义：；就是转移住房公积金到新的单位所发的函。；1.单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。　；2.职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：；职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。

含义：就是转移住房公积金到新的单位所发的函。1.单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。　2.职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。

买房子不入住天王老子也管不着。既然你收到律师函了，那肯定是有什么事情。让我猜猜，应该是现在前期物业协议都明确规定，交房后不论业主是否入住，都要全额缴纳物业费。买了车位的还要缴纳车位管理费。你如果觉得不入住根本就没有去鸟物业，那收到律师函就不奇怪了。有些城市也有地方性法规规定不入住是不用交的，也有规定协商解决的。你可以先了解本地有没有这些法规给你撑腰。

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