问

公租房刚刚接房不想要可以退吗？

2024-07-07 24

公租房刚刚接房，不想居住了是可以退租的。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条　承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。《公共租赁住房管理办法》第十八条　公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第十九条　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十条　公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

不可以原因是，公租房的接房手续需要进行身份认证和签订合同，只有本人才能完成这些步骤。
如果不是本人接房，那么将无法通过审核并无法正常入住公租房。
此外，公租房也有一定的家庭成员限制，只有符合条件的家庭成员才能够入住，因此接房也需要进行家庭成员情况的认证。
为了保证公租房资源的合理分配和使用，政府对公租房的审核和管理非常严格，接房在操作上也是需要遵循相关法规和规定的。
对于租客而言，应该认真履行租赁合同的条款、维护公共设施和环境卫生、遵守社区管理规定等，共同维护好公租房的利益和形象。

不可以，公租房接房必须本人到场办理手续。
因为公租房的使用是需要严格限制和管理的，为了保障租房人的利益和公租房资源的公平利用，需要个人到场确认身份并签署合同。
如果委托他人接房，则存在身份认证不清、担保责任不明等问题，容易引发纠纷。
因此，公租房接房必须本人到场办理手续。
如果因故不能到场，可以联系住房保障部门进行具体解决方式，并提供相关证明材料。
但是需要注意，在公租房的办理使用过程中，一定要遵守相关规定，不得违法违规，保障自己和他人的利益。

必须本人办理。
要本人带着所有本人的材料，证件去办理。
符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

根据《北京市公共租赁住房管理暂行办法》的规定，公租房接房需要符合以下条件：1.申请人必须是户籍在本市的居民；2.申请人必须符合公租房申请条件；3.申请人必须在规定时间内进行现场核验，否则将自动放弃资格。因此，公租房接房必须本人亲自办理，不可代办或委托他人代为办理。

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