如何在房管局查自己的档案,能查到些什么?

2024-07-10 53

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1、网上查询:在当地的房产管理局官方网站进行查询,需要输入产权人的姓名,产权证号等信息即可查询到。房管局窗口查询:业主可以携带购房合同,身份证等相关资料,到房管局窗口查询;如果是委托查询的话,还需要带公证过的授权委托书前往查询。2、网上查询,但是有些陈旧的老档案还没电子化的情况下,是不能网上查询的;去房管局档案科查询,带上个人的身份证,就可以去查到房子的位置、户型。面积、年限等多种情况了;个人只能去查询自己名下的房产,别人是查不到的。但是委托他人或者有特殊原因按照法律规定也可以查询的。3、可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询,只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过,目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。

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这要根据房产性质来区分,具体到厂房、仓库的业主判定与普通商品房的稍有不同。现仅以普通商品房的业主为例:1,要看其与开发商签订的销售合同-----还要根据这个合同分别去开发商、房管局查证,特别是后者,要查清楚为何此房产还未能出具《房产证》;销售合同栏的业主一栏要与业主的身份资料对上号。2,最好在查证过程中或确定无误后,请自己熟悉的律师与业主签订一个确认文件

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有了购房合同,证明你已经交纳购房首付款,办理了相关手续,你就是业主。除非你退房,这个不大可能,你现在是准业主的身份。

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拿着自己的身份证去查即可。基本房屋信息,房屋目前状态等。

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