成都麓湖为什么入住率低?

2024-07-13 8

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恒大未来城的入住率为75%。恒大未来城位于成都市温江光华大道沿线,由恒大地产集团成都有限公司建成,总建筑面积536000,总占地面积220000,共计房屋1999户,小区物业公司为成都恒大金碧物业有限公司。周边购物有星光华印象,珠江广场(光华大道三段),伊藤洋华堂(珠江广场光华大道三段),成都珠江新城国际购物中心。

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目前成都麓湖生态城属于高端住宅,入住率都是有钱人,不过由于属于天府新区,而且目前还没有全部开发完,正在不断入住中!从人员密集上来说,毕竟属于高端住宅,不可能有大批人员入住!其次,这楼盘需要做小艇出入,看起来很时尚,其实人工制造了交通不方便!出来进入全部必须坐船,没有开车方便。

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成都写字楼现在严重过剩,建议先观望一下。因为成都在售面基上百万方,到处都是高楼林立,但入住率很多五成都不到。很多都空置房,特别是天府新区那边核心区域以外的,不是央企国企修的写字楼,大部分空置率在百分九十多以上。买写字楼要看政府规划的核心区域

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我住在成都市锦江区三圣乡,我们小区靠近天路绿道,这边小区入住率都在百分之六十以上了。锦江生态带范围有些广,恒大半岛等楼盘都属于锦江生态带,而且锦江生态带还有很多的正在开发建设的楼盘和还未开发的土地,锦江生态带的发展规划还是指日可待的。

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从过去的眼光来看,投资写字楼已经不是当红炸子鸡了,或者谈虎色变,比较高位接盘的客户不在少数,所以也导致了近些年成都写字楼销售项目少,转手效率低的原因。当然,如果你符合如下几个条件,那么写字楼投资还是可以考虑一下。谨慎投资吧

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