一个小区就住几户人家算不算烂尾?

2024-07-13 47

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不算烂尾。既然能入住,就是具备了交房的条件,不能算是烂尾。一个小区就住几户人家只能说明入住率太低,或者说明你选择房子的眼光太差,或者当时没有详细的了解就做出了这个错误的决定。不光一般这种情况自住的比较少,想增值的比较多,投资是有风险的,估计这次的投资不一定能有回报,因为保本已经就烧高香了。

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1. 百分比收入法:根据酒店的收入,计算出酒店的保本点,以百分比的形式表示。
2. 利润法:根据酒店的利润,计算出酒店的保本点,以百分比的形式表示。
3. 利率法:根据酒店的利率,计算出酒店的保本点,以百分比的形式表示。

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保本收入-总变动成本-总固定成本=0;保本收入=总固定成本÷(1-流动成本率)。 本文对于保本点分析都是基于边际贡献等于固定成本时的不盈不亏状态做出的,也就是:保本收入-总变动成本-总固定成本=0;保本收入=总固定成本÷(1-流动成本率)

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酒店保本点的计算公式为:保本点=每天固定开支×保本营业额比例。其中,每天固定开支包括房租、水电、税收、人工和杂项等。而保本营业额比例则等于饭店的预期利润率除以单价。

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