碧桂园东园接房流程?

2024-07-13 15

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接房的步骤很多,开发商和物业核验业主资料。双方确认接房流程。业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三证必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。接房步骤如下:开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟业主领取新房钥匙、签署《住宅钥匙收到书》。与物业公司签署物业协议、向物业公司缴纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。业主签署《入住交接单》,接房完成。

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