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无锡廉租房哪些地方有？

2024-07-14 60

无锡住宅空置房的物业收费标准：“对未入住或未使用连续超过一个月份以上的物业、车位，业主应事前向物业管理企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%交纳物业公共服务费、机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费。”不过不少市民并不知道空置房物业费的优惠政策,一般情况下，物业也不会主动告知，除非业主主动申请，才能享受折扣。业主、物业使用人应当按照房屋买卖合同和入住通知书(符合竣工验收条件)约定的房屋交付时间作为交纳物业公共服务费的起始时间。房屋交付后，物业服务公司如提供了服务，无论你的房屋是否空置，均需交纳物业服务费。业主与物业公司另有约定除外。此外，因物业服务产生的能耗费用，属于代收代交费用。物业服务企业应当定期公布共用部位、共用设施设备产生的费用，并按照实际费用和物业服务合同约定的方式向全体业主分摊。代收代交费用由物业服务企业单独列帐，合理、公开分摊。相关规定：国务院《物业管理条例》第54条、《物业管理条例》第53条对相关问题已有规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营性活动，应当由相关业主或者业主大会决定经营人、经营方式和收益分配等事项，获取的收益归该部分业主所有。用于经营的共用部位、共用设施设备需要维修、养护的，其经营收益应当首先用于该部分的维修、养护。《物业管理条例》第21条规定：物业服务企业应公示利用共用部位、共用设施设备经营收益和支出情况。第37条规定：连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按百分之二十缴纳物业服务费。物业服务合同双方另有约定的除外。业主空置物业的起止时间，应当事先和事后告知物业服务企业，并办理相关手续。本办法不重复表述。

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廉租房房源主要集中在新装修完成的新街家园、毛湾家园，还有瑞星家园、惠景家园以及部分老小区的二手房，共计149套，每月租金最高超不过40元。同时所有的配租房源都已装修，可以满足基本居住需求，租住者只要在各区保障办办理相关手续，领取入住通知单后，便可直接拎包入住