不可抗力延期交房怎么解决?

2024-07-16 19

热心网友1

不可抗力延期交房,如果开发商在协议中写上了这个条款,延误时间不长的话,也只有认了,确实是不可抗拒的事情。但是有时候有些开发上是故意延期好把价格给提上去,向这种开发商就应该去告他,而现在你这种情况如果时间不是很长,起诉他们的话估计胜算不是很大,所以单凭个人力量是搞不定开发商的。如果不是不可抗力就可以要求开发商退房或者承担违约责任,赔偿损失等。延期交房的不可抗力因素一般有以下几种情况:(一)自然原因,如洪水、地震等人类无法控制的灾害事故;(二)政府行为,如政府禁止令、征收、征用等引起的。其中,和大家密切相关的是,政府行政机关在购房合同履行期间内制定新的行政法规等政策性文件,例如最近新出的房产限购令等。此时开发商也无权要求购房者承担合同不能履行的责任;(三)社会环境原因,如战争、罢工、骚乱等。

热心网友2

不需要解决。因为不可抗力造成延期交房的,,房地产公司不需要对业主给予补偿,只要在房子建好后,正常办理入住手续就可以了。

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