开发商整栋酒店没有装修没有使用需要交物业费吗?

2024-07-19 74

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必须交自然必须交,物业费并不是仅有住宅小区居民才交纳的,只需使用了住宅区的公共性机器设备设备,当然也就必须交纳物业费。商业用房的物业费收取标准有关要求以下:物业服务费是物业管理顾问公司依据服务协议为众多物业应用人或是任何人给予服务项目而收取的花费。一般包含公共性物业及配套设备的维护保养花费,所聘请的物业管理者的薪酬,包含薪水、补贴、褔利、商业保险、置装费等。也有垃圾清运,公共区域花草植物绿色植物的保养花费。物业费收取标准分成一级、二级、三级、四级四个标准。可是各个区域的收取标准有点儿差别,实际的物业费收取标准要按本地统计局发布。对于不一样的物业,存有差异的收费,一部分物业存有政府指导价。在四级物业费收取标准中,除基础设施建设、社会秩序维护保养、清洁服务务必到达对应的标准外,对房地产管理、设备检修保养、园林养护管理方法和综合性管理服务也是有一定的要求,物业企业需要合乎全部的标准,才可以。

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要看的的合同里约定的是毛坯交付还是精装交付,物业费的缴纳起始时间。如果是毛坯交付,那无论开发商是否装修是否使用,你都需要按照合同约定好时间缴纳物业费。但如果约定的是装修交付,那么开发商未装修则达不到交付条件,不能交付,你自然也就无需缴纳物业费。

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按物业管理相关规定,未入住的物管费应缴纳50%吧、

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已交付的,不管有没有使用的,就需要交物业费管理费了

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