二手房过完户银行贷款还没下来为什么不让住进去?

2024-05-04 64

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一、过完户没放款能入住吗从理论上看,无论银行是否放款,只要房产已经办理了过户手续,证明房子已经属于买家,有权入住的。但是双方尽量做好协商,毕竟是买家没有付清全款,如果原卖家未搬离此房屋的话,买家需征得卖家的同意,如果卖家同意的话,就可以直接入住了。所以,过完户没放款是否可以入住的问题,应根据实际情况来定。二、房贷通过审批,银行却未放款为什么1、放款的时候遭到拦截在实际生活中,常常有朋友遇到这种情况,明明房贷已经通过审批了,但贷款迟迟不放,这是因为贷款审批需要经过批款和放款两个环节,若房贷获批了却不放款,可以直接打银行贷款机构客服电话,向专业人士进行咨询。2、未绑定银行卡,款项无法到达用户的账户在申请房贷时,银行会要求贷款人提供发放贷款的银行卡,若没有绑定银行卡的话,银行将无法通过银行卡放款和还款的。3、贷款的放款速度比较慢每个银行政策有所不同,若刚好银行房贷政策比较紧,放款的速度也有可能变慢,若非银行政策的问题,也有可能是银行机构的不同了,可以直接找贷款银行询问试试看。

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因为你的尾款业主并没有收到,所以这个合同还没有完成。

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