旅馆生意怎么样?

2024-03-08 74

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在一线城市。我关注了酒店式公寓很多年,展望2021年酒店公寓,我有几下几点建议。酒店式公寓在一线城市发展还是很有潜力的。首先一线城市现在对商品房的控制越来越严格,提出房子只住不炒。房子的价格控制的非常好,这样年轻人都不会急于买房子了。对租房市场的需求越来越大。第二在深圳酒店型公寓装修的都比较有规范设施设备齐全,物业管理的也不错,整体来说干净卫生生活安全对现在的年轻人吸引力很大。第三,现在的年轻人的收入也高了,对的居住要求也提出很多的要求。所以酒店式公寓的发展潜力非常大。我专门考察了深圳。各区域的酒店式公寓,发现好的公寓环境好的,卫生条件好的,安全的设施设备齐全的公寓虽然价格都比较偏高,但是出租率都达到92%。2021年酒店式公寓要想获得利润就得大投入,对于把宅基地农民房,小产权房改装成酒店式公寓,前景也是比较乐观的这种公寓投入呢,相对来说比高等公寓少,租金也比较合理,如果选对地方也是很有潜力的。

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说实话现在各行各业都太好做,宾馆你得有特色还得看地理位置还有主要的居住人群还有价格是否合适。一般的地方宾馆都差不多饱和了,前几年宾馆少的时候的确是很赚钱。可是现在大宾馆小旅馆甚至还有好多简易房子出租给了这个行业不小的冲击。好多小旅馆或者宾馆都不干这行了,以前住宾馆的学生很多或者是小情侣。现在好多城镇周边三四层简易房子出租价格只需要几百元一个月,去宾馆两三次都够住一个月的了。上点档次的宾馆客人都比较挑剔了,舒适度、服务态度、居住环境要求都比较高。而且宾馆又那么多竞争压力又那么大所以这行我感觉真的不好做。如果是刚开始涉及这个行业建议你先好好考察下市场和周边的消费人群,还有预算一下租售费用、装修费用、水电费、工人工资等等。

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2021年酒店公寓行业的市场需求相对稳定,但也存在着激烈的竞争和市场压力。随着人们对住宿环境品质的要求提高,酒店公寓行业需要不断升级服务和设施,提高竞争力。同时,疫情的影响也给行业带来了挑战,需要加强卫生保障和安全防护。虽然面临一些困难,但如果能够灵活应对市场变化和提供优质的住宿体验,酒店公寓仍然有很好的发展前景。

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看地方吧,肯定没2019以前好了,特别是旅游地区。如果是医院边上学校边上的旅馆,生意应该不会减少,因为这些地方必要的。部分旅游景点会很惨的,疫情因素太大了。现在出门的人也少了,非必要都不想出门,所以旅馆的生意减少甚至亏本是理所当然的。

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