济南西客站公寓好出租吗?

2024-01-14 80

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环境还可以,院内感觉还不错,大部分都是,23-56平方的房子,比较适合两个人或是一个人住的,购物比较方便,交通也比较方便!

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济南公寓比普通住宅要高一些,因为公寓用电属于商业用电,商业用电比居民用电的价格要贵上近一倍。按照2020年公寓水电的收费标准,公寓的水电费大约在0.6-0.9元/度之间。其实公寓用电也是分阶梯的,用电的阶梯数越高,它的价格也就越高。如果公寓里面的生活电器比较少,用电量不是很多的话,那么每月的电费应该在200-300元之间。但如果是夏天或者冬天这两个比较特殊的季节,那么它的用电量至少是平常的1~2倍。

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人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理","市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理,附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期,高级人才入住附带政府补贴。申请人才公寓需具备的条件如下:1.必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作,单位在市本级建立公积金账户,与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险,其本人及配偶在本市无任何房产(或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米)。2.除此之外,还得符合下列条件之一:经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生,博士学位获得者,副高以上职称(高级技师)的各类人才;获得国家科技进步奖一、二、三等奖或省科技进步一、二、三等奖的杰出人才;市人民政府认定的特殊人才(含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才);市引进的各类高层次人才。

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西客站公寓整体不是太好出租。租公寓的人群大多是附近上班的年轻人或家在外地单身上班族,西客站附近工厂企业相对东边和CBD和奥体那边较少,济南外地旅游人群又不是太多,对公寓有需求人群相对不旺,因此总体公寓不太好出租。但是毕竟西客站附近目前配套成熟,来往行人较多,相对于济南一般地方,公寓出租应该有一定市场,但价格不会太贵。

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