问

济南公寓首付一般多少？

2024-01-14 113

可以申请济南市购房补贴关于房屋类型认定，《通告》提出，按照济南市住房限购政策要求，购买的房屋属于住房类型（包含但不限于住宅、居住类房屋、居住（型）公寓、公寓式住宅、住宅（居住）式公寓等），可申请购房补贴；在未实行限购的区域购房的，参照限购区标准执行。

公寓属于商业性质的，暂时还没有

1、济南的部分公寓项目是可以落户的。条件是开发商通过与规划局地名办协商，在房产证下达后，由地名办申请，将小区名字录入公安系统才可以进行落户。所以买公寓一定选择大开发商，风险小。
2、一定要能区分可落户与不可落户，同等位置价格相差很多的项目也要注意，很多无德开发商会打这种旗号，所以选择品牌很重要。
3、部分取得房产证的项目可以就近入学，但是部分项目学区是一次性的，用完之后后续就是统筹入学。这个一次性的学校多为重点学校。后续的统筹入学也是就近原则，如果交易二手公寓考虑上学问题，首先要确定好房子的学籍使用情况，已经申请过得就不能在使用了，只能统筹入学。

1.全日制本科及以上学历人才，或中级及以上职称的专业技术人才，或荣获泉城首席技师以上荣誉称号的高技能人才等；2.与天桥区符合条件的用人单位签订1年以上劳动合同或聘用合同，在职在岗并依法缴纳社会保险；3.在济南市区（历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区）无住房，即人才及配偶、未婚子女在济南市区无私有产权住房（包括已签订购房合同未取得产权证的房屋、回迁安置的房屋）；申请之日前3年内在济南市区未转让住房（因特重大疾病等需要的除外）；申请之日前领取拆迁货币补偿超过3年；未在济南市范围内享受过政府直管公房、公租房、经济适用住房、政府人才公寓等政策。

　济南人才公寓租赁条件
　　租住人才公寓和其他保障性租赁住房的新就业高校毕业生，应当符合《关于新就业高校毕业生申请办理泉城安居卡有关事项的通知》(济建住字〔2021〕4号)规定条件，并已通过泉城安居平台申请办理泉城安居卡(以下简称“持卡人”)。符合泉城安居卡申请条件但尚未办理申请的，需申请办理泉城安居卡后方可在泉城安居平台上预约看房、签约租赁。
　　泉城安居卡申请条件
　　申请办理泉城安居卡采取分类分期的方式进行。自2021年12月1日起，同时具备以下条件的新就业高校毕业生可申请办理：
　　1.具有本市相关区户籍，或非本市户籍持有合法有效《济南市居住证》;
　　2.至申请之日，毕业不超过5年，且在我市相关区依法登记注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体稳定就业的全日制专科及以上学历学位的高校毕业生，以及驻济科研院所、医疗机构和市属事业单位引进的全日制博士研究生;
　　3.在济缴纳养老保险和公积金，且处于在缴状态;
　　4.申请人及家庭成员(配偶、未成年子女)在我市相关区无自有住房。

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